Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Ustroń, 22,52 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Greathouse

Prestiżowy apartamentowiec położony zaledwie 50 metrów od wyciągu krzesełkowego na Wielką Czantorię, tuż przy nowoczesnym ośrodku narciarskim. Lokalizacja, która realnie pracuje na siebie - średnie obłożenie wyciągu to ponad 3000 osób dziennie, a w sezonie nawet 10-12 tysięcy. Ruch turystyczny jest tu stały, nie sezonowy epizod.

Gotowy produkt inwestycyjny z pobytem właścicielskim
II piętro - Pokój hotelowy 22,52 m² | 692 500 zł brutto

Cena za m²: ok. 30 754 zł

Pokój hotelowy w pełni wykończony pod klucz z całym wyposażeniem - brak dodatkowych kosztów.

Resort i lokalizacja
• Bezpośrednia bliskość kolei linowej i stoków narciarskich
• Całoroczny ruch turystyczny
• Strefa SPA, baseny (w tym dachowy), jacuzzi, sauny, grota solna

Model użytkowania
• Pobyt właścicielski: 21 dni w roku bezpłatnie
• Pozostałe dni: wynajem krótkoterminowy
• Możliwość współpracy z operatorem

Potencjał najmu

Obłożenie roczne: 50-65%
• 50% obłożenia → ok. 127 400 zł brutto rocznie
• 60% obłożenia → ok. 153 300 zł
• 65% obłożenia → ok. 165 900 zł


Idealny dla inwestora pasywnego: gotowy produkt, przy minimalnym zaangażowaniu, z możliwością korzystania prywatnego przez właściciela.

To inwestycja w Beskidzie Śląskim, przy trasie Katowice-Wisła, z wygodnym dojazdem drogą dwupasmową. W bezpośrednim sąsiedztwie oświetlone i sztucznie naśnieżane trasy zjazdowe. Przy obiekcie ponad 600 ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Bądź za dopłatą możesz mieć swoje prywatne miejsce parkingowe.

Sam budynek to wysoka półka - elegancka, nowoczesna architektura, regionalna karczma na miejscu, a na dachu strefa spa z podgrzewanym basenem i jacuzzi. Wypoczynek z widokiem na góry robi różnicę.

Technologia też nie jest przypadkowa. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania szwedzkiej firmy Energy Machines oparty na geotermalnych pompach ciepła, wsparty panelami fotowoltaicznymi. Efekt: bardzo niskie koszty utrzymania i praktyczna neutralność klimatyczna. To ważne dziś, jeszcze ważniejsze za kilka lat.

W ofercie również apartamenty od 22 do 100 m² - w stanie deweloperskim lub „pod klucz”, z pełną własnością i osobną księgą wieczystą. Każdy lokal klimatyzowany, z aneksem kuchennym, przestronną łazienką, jedną lub dwiema sypialniami i dużym salonem.

Możesz traktować to jako prywatną bazę w górach.
Możesz jako gotowy produkt inwestycyjny generujący regularny dochód.
W tej lokalizacji oba scenariusze to pewny sukces!

Kontakt:

Ewa Porwoł
Specjalista ds. nieruchomości premium

Mail: Prestiżowy apartamentowiec położony zaledwie