Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Bielany, 53,50 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Maxim Nieruchomości

Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Jana Kasprowicza 119A

Cena: 1 000 000 zł (18 691 zł/m²) - w cenę wliczone duże miejsce postojowe!

Metraż: 53,5 m²

Liczba pokoi: 2 (Salon z aneksem + sypialnia)

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w budynku przy ul. Kasprowicza 119A. Zaledwie kilkanaście metrów od wejścia do stacji Metra Młociny - wychodzisz z klatki i dosłownie po minucie jesteś na peronie.

O osiedlu „Nowe Bielany”:

Budynek to część nowoczesnej i cenionej inwestycji zrealizowanej w 2011 roku przez renomowanego dewelopera Grupo Lar. Osiedle wyróżnia się na tle bielańskiej architektury:

Wysoki standard i spokój: Inwestycja została wykonana z dbałością o detale i materiały wysokiej jakości. Co niezwykle istotne - mimo doskonałego punktu komunikacyjnego, samo osiedle jest ciche , dając poczucie prywatności i komfortu.

Bezpieczeństwo: Teren jest zamknięty, całodobowo monitorowany i chroniony. Eleganckie części wspólne, szerokie korytarze i cichobieżne windy.

Wewnętrzne patio i usługi: Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano starannie zaprojektowane, zielone patio z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Na parterze od strony ulicy znajduje się z kolei wygodny pasaż handlowo-usługowy.

Opis lokalu:

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² ma świetnie przemyślany, funkcjonalny układ:

Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest duża, jasna i otwarta przestrzeń wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Sypialnia: Ustawna, gwarantująca ciszę i miejsce na dużą szafę w zabudowie.

Balkon (13,4 m²): Prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji! Ogromna, dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, na której bez trudu zmieścisz zestaw mebli ogrodowych, rośliny doniczkowe, a nawet strefę do relaksu z książką na świeżym powietrzu.

Stan techniczny: Lokal do lekkiego odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi idealną okazję do własnej aranżacji wnętrza, bez konieczności przeprowadzania generalnych, kosztownych remontów.

Koszty utrzymania / Czynsz administracyjny

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 900 zł (przy jednej osobie) i obejmuje zaliczki oraz opłaty eksploatacyjne, w tym również koszty utrzymania miejsca parkingowego.

W skład czynszu wchodzą m.in.:

Zaliczki na media: centralne ogrzewanie (opłata stała i zmienna), podgrzanie wody oraz zimna woda i ścieki.

Utrzymanie części wspólnych: zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną.

Fundusz remontowy: fundusz rezerwowy i modernizacyjny (dla mieszkania oraz garażu).

Opłaty komunalne: wywóz śmieci (opłata za gospodarowanie odpadami).

Garaż: koszty eksploatacji miejsca garażowego.

Duże miejsce parkingowe w cenie:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej. Jest to specjalne, powiększone miejsce zaprojektowane dla osób o ograniczonej mobilności (znacznie szersze i wygodniejsze od standardowych miejsc). W tej ofercie miejsce postojowe jest już uwzględnione w cenie mieszkania , co stanowi ogromną rynkową zaletę!

Lokalizacja i pełna infrastruktura:

Bielany to jedna z najbardziej zielonych i przyjaznych do życia dzielnic Warszawy. W tej lokalizacji masz dosłownie wszystko w zasięgu ręki:

Zakupy i rozrywka: Bardzo blisko znajduje się Galeria Młociny (zaledwie jedna stacja metra lub krótki spacer), a także słynny Bazar Wolumen ze świeżymi produktami.

Komunikacja: Metro Młociny pod samym domem, a do tego liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje 15-20 minut.

Na co dzień: Wokół bloku kwitnie pełna infrastruktura miejska - Biedronka, Żabka, kawiarnie, restauracje, apteki, banki, paczkomaty, szkoły i przedszkola.

Zieleń: Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli osiedle od Lasu Lindego oraz Lasku Bielańskiego. W bliskiej okolicy znajdują się również stawy i tereny rekreacyjne przy AWF.

Stan prawny:

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. W KW widnieje standardowe roszczenie o opłatę przekształceniową za grunt, a mieszkanie było obciążone kredytem hipotecznym, który został spłacony (hipoteka zostanie wykreślona z KW przy transakcji sprzedaży).

To mieszkanie łączy wielkomiejską dynamikę, nowoczesny komfort, pełną infrastrukturę oraz dostęp do terenów zielonych. Idealne dla pary, singla lub jako pewna i bezobsługowa lokata kapitału pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w Maxim Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji.

Bartosz Mużecki

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo