Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Bielany, 52,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie | 54 m² | Stare Bielany | możliwość aranżacji na 3

CENA DO NEGOCJACJI

Szukasz mieszkania w wyjątkowym miejscu, pełnym zieleni, miejskiego uroku, klimatu starej Warszawy? Zapraszam na prezentację, zapraszam na Stare Bielany, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

?? Lokalizacja: Stare Bielany – jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy! Pierwsze piętro w budynku z lat 50. Wokół niska, jednorodzinna zabudowa, mnóstwo zieleni, ścieżki rowerowe i bliskość Placu Konfederacji. Do stacji metra Stare Bielany tylko 450 m!

?? Mieszkanie:

? 54 m²: 2 pokoje z dużą, widną kuchnią (możliwość przekształcenia w trzeci pokój), łazienka z WC

? 1 piętro, ekspozycja południowo-zachodnia, okna wychodzą na Plac Konfederacji, cicho!

? Dwa balkony francuskie w każdym pokoju

? Oryginalny dębowy parkiet – w dobrym stanie, do wykorzystania

? Do mieszkania przynależy piwnica – około 3 m²

? Stan prawny uregulowany – własność bez obciążeń, jeden właściciel

Dostępne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

?? Budynek i otoczenie:

? Zabudowa powojenna z 1950 roku, odnowione klatki schodowe, wideofony na klatkach, wyremontowany dachu, planowany remont elewacji

? Spokojna i zielona okolica, blisko parków i terenów rekreacyjnych

? Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, urząd gminy, kościół, szkoły

?? Dla kogo?

? Dla inwestora – świetna opcja pod wynajem, zarówno w całości, jak i na pokoje

? Dla pary – w każdym wieku, ceniącej wygodę i bliskość miasta

? Dla seniorów – komfortowa lokalizacja, idealna do spokojnego życia

? Dla miłośników starego budownictwa – unikalny klimat i solidne materiały

?? Zapraszam do kontaktu! Klucze w biurze – możliwość obejrzenia mieszkania od ręki! (We speak English)

Budynek:

Budynek objęty gminnym rejestrem zabytków

Lokalizacja:

Kamienica usytuowana blisko stacji metra.English description:

Climatic 2-bedroom apartment | 54 m2 | Old Bielany | possibility of arrangement into 3

Price negotiable

Are you looking for an apartment in a unique place, full of greenery, urban charm, climate of old Warsaw? I invite you to the presentation, I invite you to Old Bielany, this property will meet your expectations!

?? Location: Old Bielany - one of the most climatic parts of Warsaw! Second floor in a building from the 50's. Surrounded by low-rise, single-family buildings, lots of greenery, bike paths and proximity to Confederation Square. To the metro station Stare Bielany only 450 m!

?? Apartment:

? 54 m2: 2 rooms with a large, bright kitchen (can be converted into a third room), bathroom with toilet

? 1 floor, south-west exposure, windows overlooking Confederation Square, quiet!

? Two French balconies in each room

? Original oak parquet - in good condition, to be used

? The apartment includes a basement - about 3 m2

? Legal status regulated - ownership without encumbrances, one owner

Energy Performance Certificate available

?? Building and surroundings:

? Post-war building from 1950, renovated staircases, videophones on staircases, renovated roof, planned facade renovation

? Peaceful and green neighborhood, close to parks and recreational areas

? Full infrastructure - stores, restaurants, municipality office, church, schools

?? For whom?

? For an investor - great option for rent, both as a whole and for rooms

? For a couple - any age, valuing convenience and proximity to the city

? For seniors - comfortable location, ideal for quiet living

? For lovers of old buildings - unique atmosphere and solid materials

?? Feel free to contact me! Keys in the office - possibility to see the apartment at once! (We speak English)

Building:

Building included in the municipal register of monuments

Location:

Tenement located close to the metro station.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 17 782,02 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 1 100 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Mieszkanie
• Salon : 19 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Balkon francuski,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak

Budynek

• Rok budowy : 1951
• Stan budynku : Dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik gazowy,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 65,4500 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 98,1600 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 72,9100 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność