Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Ochota, 135,30 m2, 13 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Digital Broker prezentuje wyjątkowy apartament z prywatnym tarasem i spektakularnym, niczym nieograniczonym widokiem na panoramę Warszawy. Nieruchomość położona jest na prestiżowej Starej Ochocie , przy Alejach Jerozolimskich 155 - lokalizacji cenionej za swój unikalny klimat i doskonałe połączenie z centrum miasta.

Stara Ochota jest uznana za jeden z piękniejszych obszarów Warszawy, znajdziemy tam liczne zakątki z klimatycznymi uliczkami i obiektami architektonicznymi, mnóstwo zieleni oraz znakomicie zorganizowaną infrastrukturą do komfortowego życia.

APARTAMENT:

Apartament położony jest na 13 piętrze (przedostatnim) budynku z 2000 roku, objętego całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz duży komfort życia.

Wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem przestrzeni oraz doskonałym doświetleniem dzięki trójstronnej ekspozycji (północ-południe-zachód). Jego prawdziwą "perełką" jest jednak prywatny taras o imponującej powierzchni ok. 50 m² - idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich czy podziwiania zachodów słońca.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i urządzone w dominującym stylu shabby chic, który łączy elegancję z przytulnością, tworząc ciepłą, harmonijną przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.

Dla jeszcze większego komfortu mieszkańców apartament wyposażono w wideodomofon, system alarmowy oraz klimatyzację (dwie jednostki - w salonie oraz głównej sypialni).

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym — wnętrza są zadbane i regularnie odświeżane.

Na powierzchni 135,3 m2 znajdują się:

✔ salon ok. 32,8 m2 z wyjściem na taras, ekspozycja okien południowo-zachodnia

✔ kuchnia z jadalnią otwarta na salon, ok. 11,2 m2, ekspozycja południowa

✔ sypialnia główna z wyjściem na taras oraz prywatną łazienką (wanna) i garderobą, o łącznej powierzchni ok. 28,7 m2, ekspozycja północno-zachodnia

✔ sypialnia ok. 16,3 m2, ekspozycja zachodnia

✔ gabinet/sypialnia ok. 12,1 m2, ekspozycja zachodnia

✔ łazienka ok. 5,7 m2 (z dużą kabiną prysznicową)

✔ garderoba z pralnią ok. 7,5 m2

✔ hol ok. 9,5 m2

✔ korytarz ok. 10,1 m2

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem dodatkowo płatne 70.000 zł.

STAN PRAWNY I OPŁATY:

- lokal stanowiący odrębną własność

- możliwy zakup na kredyt - pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych, w spółpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi

- czynsz ok. 2520 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

- miejsce parkingowe dodatkowo płatne 70.000 zł

OKOLICA:

--> lokalizacja jest świetnie skomunikowana z centrum oraz innymi częściami miasta, dzięki dużej ilości połączeń tramwajowych i autobusowych

--> nieruchomość położona w spokojnej okolicy z bogatym dostępem do atrakcyjnych terenów wypoczynkowych i rekreacyjnych - w promieniu 2 km znajdują się: Park Pięciu Sióstr, Park Marii Skłodowskiej-Curie, Park Szczęśliwicki oraz Pole Mokotowskie.

--> świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu znajdują się liczne sklepy (Blue City, Atrium Reduta, Biedronka), punkty usługowe i gastronomiczne, placówki edukacyjne wszystkich poziomów oraz placówki medyczne.

DODATKOWE INFORMACJE:

*️⃣ Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

*️⃣ Współpracując z Digital Broker otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

*️⃣ Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Magdalena Towarnicka

Sales Broker

Zobacz Wirtualny Spacer: 47130cce5

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo