Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 47,73 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od Olejarz Nieruchomości

Miejski rytm i wygoda na granicy Woli i Śródmieścia
Wyobraź sobie poranek, w którym wschód słońca łagodnie budzi Cię w sypialni, a wieczorne, zachodnie światło wypełnia salon, tworząc idealne warunki do relaksu po intensywnym dniu. Z perspektywy 7. piętra spoglądasz na panoramę tętniącego życiem miasta, trzymając w dłoni kubek gorącej kawy na własnej, 4-metrowej loggii. Wchodzisz do gotowego, w pełni umeblowanego wnętrza na styku Woli i Śródmieścia, skąd w kilka minut dotrzesz do metra, kawiarni czy ulubionej restauracji, czerpiąc z Warszawy dokładnie to, co najlepsze.

Najważniejsze atuty – w pigułce

• Mieszkanie rozkładowe – 3 osobne, nieprzechodnie pokoje w tym salon z aneksem kuchennym
• Wschód - Zachód (dwustronna ekspozycja) – doskonale doświetlone wnętrza przez cały dzień oraz naturalny, swobodny przepływ powietrza.
• Kultowy adres na mapie stolicy – al. Jana Pawła II 65 na styku Woli i Śródmieścia to lokalizacja, która stale zyskuje na wartości i wyklucza ryzyko przestojów w wynajmie.
• Gotowy pakiet "wchodzisz i mieszkasz" – pełne umeblowanie i wyposażenie są już w cenie, co oszczędza Twój czas, budżet i nerwy na starcie.
• Prywatna loggia (4 m²) – idealna przestrzeń by odpocząć na 7 piętrze z widokiem ponad miejskim zgiełkiem.
• Duża piwnica w cenie (4,8 m²) – dodatkowa, pojemna przestrzeń na przechowywanie rowerów, walizek czy sprzętu sezonowego.
• Ekspresowa komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe tuż pod blokiem: 8 minut do Westfield Arkadia, 9 minut do Metra i Dworca Warszawa Gdańska, 15 minut do Dworca Centralnego.

Szczegóły techniczne

• Lokalizacja: Warszawa, al. Jana Pawła II 65 (granica Woli i Śródmieścia)
• Metraż: 47,73 m² + loggia (4 m²) + piwnica (4,8 m²)
• Cena: 800 000 zł
• Piętro: 7 z 9 (budynek z 1970 roku z zadbaną windą)
• Układ: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię, 2 niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój
• Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane umeblowane - gotowe do wprowadzenia
• Klimatyzacja - dzięki klimatyzacji oraz roletom w oknach od strony zachodniej w mieszkaniu zawsze będzie panowała idealna temperatura
• Komunikacja: Przystanek pod blokiem; 9 min do stacji Metro Warszawa Gdańska, 15 min do Dworca Centralnego, 8 min do Westfield Arkadia
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny)

3-pokojowe, rozkładowe mieszkania z uregulowanym stanem prawnym (KW) przy al. Jana Pawła II to unikat na warszawskim rynku. Znikają z portali błyskawicznie – zarówno jako startowe M3 w centrum, jak i pewna inwestycja generująca wysoki dochód z wynajmu.

Nie zwlekaj! Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM