Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Bielany, 37 m2, 3 piętro

2-pak samodzielnych kawalerek tuż przy stacji METRO MŁOCINY

Na sprzedaż: Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 36,9 m² podzielone na 2 niezależne kawalerki,  wyremontowane oi w pełni wyposażone

– gotowe do zamieszkania, zlokalizowane na Bielanach blisko wejścia do stacji Metra Młociny

– węźle komunikacyjnym pozwalającym na szybkie i komfortowe dotarcie w różne istotne części miasta.

Pakiet kawalerek to idealna propozycja dla inwestora chcącego otrzymywać nawet 5900 zł miesięcznie z najmu. Idealne na wynajem dla studentów, osób pracujących lub singli, którzy cenią sobie spokój i komfort. Atrakcyjna cena i doskonałą lokalizacja.

ZAPRASZAM DO VIDEO PREZENTACJI W LINKU PONIŻEJ

Lokalizacja:

- Adres: Tadeusza Gajcego 7

- Lokalizacja: tuż stacji Metra Młociny (pieszo 3 min)

- Odległość do AWF Warszawa: 12 min komunikacją

- Odległość do Centrum: 30 min komunikacją

Parametry mieszkania:

- Powierzchnia: 36,90 m²

- Liczba pokoi: 2 oddzielne, w pełni funkcjonalne kawalerki

- Piętro: 3/10

- Rok budowy: 1971 r.

- Lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą

- Grunty uregulowane

Układ pomieszczeń:

- Hol wejściowy

- Kawalerka 1 z aneksem kuchennym i łazienką

- Kawalerka 2 z aneksem kuchennym z łazienką i balkon

- Balkon

- Piwnica: 1,41 m2

Wyposażenie:

- Kuchnia:  w pełni wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zlewozmywak)

- Łazienka: pralka, prysznic, umywalka, wc

- Salon: umeblowany (kanapa, stolik, regał, szafa na ubrania, biurko krzesło)

Stan mieszkania:

- Świeżo wyremontowane, nowe instalacje, gotowe do zamieszkania - Nowoczesne wykończenie i wysokiej jakości materiały

Koszty:

Czynsz: 620zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Media: płatne wg zużycia (prąd, gaz, internet)

Udogodnienia:

- 2 x winda

- miejsca parkingowe przed blokiem bez dodatkowych opłat

- monitoring i ochrona

Inwestycja

Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Standardowe przychody z nieruchomości:

Studio 1:  2700 zł + 150 zł (ryczałt za opłaty)

Studio 2: 2900 zł + 150 zł (ryczałt za opłaty)

RAZEM: 5 900,00 zł (SZACOWANE ROI 9%)