Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 62 m2, 6 piętro

Oferta sprzedaży od Eastate

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Lokal został kompleksowo wyremontowany i urządzony z myślą o właścicielach, z dbałością o funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Powierzchnia i układ

Łączna powierzchnia użytkowana wynosi około 70 m² i obejmuje:

• 62 m² powierzchni wpisanej do księgi wieczystej,
• zabudowaną loggię o powierzchni ok. 8 m²,
• dodatkowo zaadaptowaną część korytarza wspólnego (za zgodą spółdzielni).

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie niezależne sypialnie,
• łazienka z wanną i prysznicem,
• oddzielne WC połączone z pralnią,
• przedpokój z pojemną zabudową.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,3 m² znajdująca się na parterze budynku oraz miejsce postojowe na terenie osiedla. Oba elementy są przypisane do lokalu przez spółdzielnię.

Mieszkanie wyposażone jest w liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.

Budynek
Lokal znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, wybudowanego w 1993 roku. Budynek przeszedł modernizacje obejmujące m.in. wymianę pionów, instalacji oraz dachu. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i posiada plac zabaw dla mieszkańców.

Okolica i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Woli. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz centra handlowe.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego, Skwer Karaimski czy Park Powstańców Warszawy.

W odległości około 300 metrów znajduje się stacja metra Księcia Janusza, natomiast najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 150 metrów. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy.

Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Jest możliwość zakupu na kredyt.

Koszty

• czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł miesięcznie,
• komórka lokatorska – w cenie,
• miejsce postojowe na terenie osiedla – w cenie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.