Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ochota, 38,20 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Tur Nieruchomości

⭐Doskonała propozycja inwestycyjna czeka na Ciebie!⭐

Przedstawiamy gotowe mieszkanie o powierzchni 38.2 m2 (około 44m2 z antresolami), usytuowane na Starej Ochocie, które idealnie nadaje się pod wynajem. To mieszkanie to nie tylko atrakcyjna lokata kapitału, ale również komfortowe miejsce do życia dla przyszłych najemców lub właścicieli.

✅O MIESZKANIU
Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych pokoi, kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC. Kuchnia została wyposażona w najnowsze rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe, meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak, kuchenka indukcyjna, piekarnik elektryczny i okap. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, armatura Grohe z deszczownicą, umywalka, meble, lustra oraz przestrzeń dla pralki. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją zachodnią, co sprawia, że jest ono ciche i pełne naturalnego światła.

Położone na trzecim piętrze w niskiej kamienicy z 1936 roku, mieszkanie charakteryzuje się wysokimi pomieszczeniami o wysokości 3,08 metra. Dodatkowym atutem są antresole w każdym pokoju, o łącznej powierzchni ponad 12 m2, które można wykorzystać jako sypialnie. Każda antresola posiada oddzielne schody modułowe, co zapewnia wygodny dostęp.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Nieruchomość jest luksusowo wyposażona, co sprawia, że można w nim zamieszkać od razu. Pomieszczenia prezentują się nowocześnie i elegancko, a wysoki standard wykończenia gwarantuje komfort codziennego życia.

✅Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również korzystna lokalizacja - tuż przy pl. Narutowicza (4 min spacerem), cicha okolica, okna od ul. Kaliskiej, dobrze skomunikowane miejsce z innymi dzielnicami: autobus, tramwaj, planowany węzeł 4 i 5 linii metra - 250 m,2 km od Centrum, odległość od dw. Zachodniego - 1km, dw. Centralnego - 2km,dla studentów : WUM - 2km, Wydział Fizyki UW -1,3km, Wydział Biologii UW - 1,0km, Politechnika Warszawska (gmach główny) - 2,2km,w otoczeniu zieleni, świetnie rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, liczne sklepy w okolicy, liczne restauracje oraz cukiernie, szybki i łatwy wyjazd na obwodnicę warszawską, Aleje Jerozolimskie, czy Trasę Łazienkowską


✅STAN PRAWNY
Mieszkanie własnościowe, z założoną księgą wieczystą, co ułatwia proces zakupu, zwłaszcza przy korzystaniu z kredytu hipotecznego. Dodatkowym atutem jest to, że budynkiem zarządza wspólnota co przyczynia się do niskiego czynszu w wysokości około 200 zł, co zwiększa atrakcyjność tej inwestycji.  Na wiosnę planowany jest remont klatki schodowej w budynku.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5m2.

_________________________________________________________

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM