Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 39 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od REALS Nieruchomości

Dzień dobry,

Na sprzedaż, mieszkanie własnościowe o powierzchni 39m2 z KW.

Mieszkanie w budynku z roku 1955, na ostatnim (4) piętrze, w budynku jest winda.

W pełni rozkładowe. Przedpokój, dwa pokoje, łazienka oraz duża, jasna kuchnia.

Idealne pod inwestycję!

Budynek w ostatnich latach przechodzi szereg inwestycji.

Dotychczas wykonano:

- wymiana instalacji CO

- Odświeżenie klatki schodowej

- Remont kapitalny tarasu przed wejściami do klatek(2020)

- Odnowa elewacji (2021/2022)

- Wymiana drzwi wejściowych na klatki oraz domofonów (2022)

- Remont kapitalny dachu (2022)

- Całkowita przebudowa pobliskiej altany śmietnikowej (2023)

W najbliższym czasie przewidziana wymiana windy na klatce (2024).

Doskonała lokalizacja, atrakcyjna okolica:

- blisko do stacji metra M2 Młynów (14 min pieszo) i Płocka (również 14 min pieszo)

- Idealnie skomunikowana: przystanek autobusowy (2 min pieszo) Młynarska 02 linii 171 i 190 oraz tramwajowe Młynarska 03 (4 min) linie 20, 22, 23, 24, 28, 35, 76; Żytnia 01/02 (6 min) linie 1, 6, 22, 28, 35, 73, C1, C6

- W bloku obok apteka

- Szpital Enel-med (5 min pieszo)

- Siłownia CityFit PDT Wola (6 min pieszo)

- Centra handlowe: Klif (4 min samochodem), Westfield Arkadia (7 min samochodem), Wola Park (10 min samochodem)

- Sklep Biedronka po drugiej stronie ulicy, spacerkiem można dotrzeć do Lidla na ul. Karolkowej, blisko dwa sklepy Żabka i inne mniejsze.

- W pobliżu szkoła podstawowa, kilka placówek przedszkolnych, żłobki

- Dwa bankomaty w bezpośrednim sąsiedztwie

- Komenda rejonowa policji na ul. Żytniej

- Blisko do Ronda Daszyńskiego

Dojazd do centrum zajmuje 15-20 min komunikacją.

Samo mieszkanie po generalnym remoncie w 2019 roku, odmalowane w 2022.

Mieszkanie było robione pod siebie, z bardzo dobrej jakości materiałów, bez oszczędzania, nie jest to „tani remont” pod sprzedaż.

M.in.:

- wymienione instalacje: elektryczna oraz hydrauliczna

- Zrobiona wylewka podłogi pod płytki

- Tunel RTV w ścianie

- Na ścianach położone gładzie

- Okna plastikowe

- Drzwi wejściowe, antywłamaniowe Gerda

- Meble zamawiane na wymiar u stolarza z frontami akrylowymi (duża kuchnia w kształcie „u”, pawlacz w kuchni, duża szafa w korytarzu, z miejscem na pralkę, szafka na licznik energii elektrycznej, szafa wnękowa w małym pokoju oraz wisząca ścianka RTV i półki na przeciwko niej w większym pokoju.) Meble z systemami blum, w kuchni narożna nerka LeMans.

- Rolety dzień/noc w pokojach (w sypialni rolety zaciemniające po zasłonięciu) oraz roleta rzymska w kuchni

- Sprzęt AGD: płyta gazowa Beko, piekarnik Beko z funkcją 3D, pod szafkowy okap Gorenje z panelem dotykowym. Zmywarka 45, najwyższy model Bosch.

- Oświetlenie LED w całym mieszkaniu

- Podwieszany sufit w łazience z oświetleniem krawędziowym LED

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 mkw., możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przed budynkiem za ok. 67 zł miesięcznie, w ramach meldunku możliwość wykupienia abonamentu SPPN za 30 zł rocznie, którego pokrycie gwarantuje znalezienie wolnego miejsca w pobliżu.

--------------------------------------------------------------------------------------

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM