Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ochota, 67 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 67 m², położonego na pierwszym piętrze w jedenastopiętrowym budynku w jednej z najładniejszej części Ochoty - Szczęśliwice.

3-pokojowe mieszkanie z możliwością aranżacji 4. pokoju - ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r., Ochota

Przedmiotem oferty jest komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m² , usytuowane na 1. piętrze w jedenastopiętrowym budynku z 2011 roku, wyposażonym w windę. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. 21 w jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

powierzchnia 67 m² z bardzo funkcjonalnym układem,

3 pokoje z możliwością łatwego wydzielenia 4. pokoju z kuchni,

dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne (50 000 pln każde)

balkon 2,5 m ²,

komórka lokatorska (dodatkowo płatna 25 000 pln),

dwie łazienki (możliwość aranżacji garderoby z mniejszej łazienki),

mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem,

budynek z 2011 roku z windą,

doskonała lokalizacja - Ochota, ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.,

idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i wygodnym rozkładem pomieszczeń .

Składa się z:

przestronnego salonu z częścią jadalnianą,

dwóch niezależnych, ustawnych sypialni,

funkcjonalnej kuchni z możliwością wydzielenia z niej czwartego pokoju,

dwóch łazienek,

przedpokoju.

OPIS INWESTYCJI:

Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku i stanowi część nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej. Obiekt wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny . Wewnątrz osiedla znajduje się zaciszna strefa zielona , zaprojektowana z myślą o komforcie i rekreacji mieszkańców. Przestrzeń ta tworzy kameralne środowisko między skrzydłami budynku, zapewniając poczucie prywatności i spokoju z dala od ulicznego zgiełku.

Patio ma charakter parku miejskiego na osiedlu — z alejkami spacerowymi, ławkami i zielenią, tworząc naturalne miejsce odpoczynku i spotkań.

Dodatkowym atutem jest kameralny plac zabaw , który znajduje się wewnątrz patio, stanowiąc bezpieczną przestrzeń do zabawy dla najmłodszych mieszkańców. Cały teren objęty jest systemem monitoringu oraz całodobową ochroną , co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

LOKALIZACJA:

Ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. to jedna z kluczowych arterii warszawskiej Ochoty, łącząca świetną komunikację z pełną infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jak również wygodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Galeria Blue City oraz CH Reduta,

korty tenisowe WKT MERA,

centrum rozrywki ARCO,

OSiR Ochota,

Dworzec Zachodni,

liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,

uczelnie, szkoły, przedszkola i żłobki,

placówki medyczne i apteki,

Park Szczęśliwicki - idealny do rekreacji i aktywnego wypoczynku,

Park Pięciu Sióstr.

KOMUNIKACJA:

Lokalizacja przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem:

liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem,

szybki dojazd do Dworca Zachodniego,

sprawny wyjazd na główne arterie miasta oraz obwodnicę,

dogodny dojazd do Lotniska Chopina.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania , jednocześnie dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne. Jedna z łazienek może zostać przekształcona w garderobę.

Mieszkanie sprzedawane jest z meblami oraz sprzętem AGD , w tym: lodówką, pralką, suszarką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz dwiema pojemnymi szafami wnękowymi. Istnieje możliwość zabrania wyposażenia z mieszkania.

czynsz administracyjny: ok. 1000 zł,

forma własności: własność,

dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo po 50 000 pln każde,

komórka lokatorska - płatna dodatkowo 25 000 pln,

mieszkanie dostępne natychmiast.

Jeżeli oferta spełnia Państwa oczekiwania, zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu.

Katarzyna Wiśniewska-Kolwas

Premium Property Advisor

Numer licencji zawodowej 31696

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo