Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Rembertów, 35,20 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

Унизу українська / English below

Zapraszam Cię do zapoznania się z południowo-zachodnim mieszkaniem na 3. piętrze, z szybkim dojazdem do centrum, dzięki któremu spełnisz marzenie o życiu przy lesie i blisko miejskich wygód.

MIESZKANIE

Niezwykle słoneczne mieszkanie (35,2 m2) na 3. piętrze z balkonem z optymalnym układem:

- przestronna część dzienna z jasną kuchnią (18 m2)
- sypialnia (10 m2)
- duża łazienka (4,4 m2)
- wysokie sufity (2,71 m)
- szeroki widok na zieleń bogato okalającą osiedle
- balkon 4 m2 od strony południowo-zachodniej, co oznacza wyjątkowe nasłonecznienie

Odkryj swoje wymarzone mieszkanie w Parku Leśnym Rembertów. 2-pokojowe mieszkanie na 3. piętrze zapewni Ci nie tylko wyjątkowy komfort, ale także wspaniały widok z balkonu optymalnie skierowanego na południowy zachód, co gwarantuje niesamowite nasłonecznienie. Bliskość Lasu Rembertowskiego z prywatną furtką, Miejskiego Centrum Sportu i innych terenów rekreacyjnych sprawi, że każdy dzień stanie się wyjątkowy. To miejsce oferuje nie tylko pełnię usług, bliskość placówek edukacyjnych, ale także bezpieczeństwo dzięki ogrodzeniu, monitoringowi czy drzwiom antywłamaniowym. Oto idealne miejsce dla Ciebie - łączące komfort, naturę i doskonałą lokalizację!

LOKALIZACJA

- mieszkanie w inwestycji Park Leśny Rembertów przy ul. Chełmżyńskiej 198F w otulinie Lasu Rembertowskiego
- na osiedlu piekarnia, Żabka, studio urody, żłobek, plac zabaw
- w najbliższym sąsiedztwie wszystkie możliwe usługi, sklepy, restauracje, kawiarnie, prywatne i publiczne placówki edukacyjne, ośrodki medyczne, poczta, kościół
- wśród terenów zielonych i rekreacyjnych: Las Rembertowski (prywatna furtka do lasu przy budynku), Miejskie Centrum Sportu, kryty skatepark Woodpark, tereny spacerowe i rowerowe przy Zalewie Bardowskiego, Klub Sportowy Legia Sekcja Strzelecka, Rezerwat Mosty Kalińskie, plaża Glinianki Zielonka
- 10 min autem lub 20 min autobusem do stacji Metro Kondratowicza (Park & Ride)
- 20 min autem do centrum Warszawy, 40 min transportem publicznym
- w planach budowa wiaduktu kolejowego w ciągu ul. Chełmżyńskiej oraz tunelu przy PKP Warszawa-Rembertów oraz poszerzenie ul. Łodygowej - do centrum będzie jeszcze szybciej
- 10 min autem do stacji PKP (Warszawa-Rembertów, Gocławek lub Zacisze-Wilno)
- 10 min piechotą do centrum handlowego, 10 min do Kaufland i Biedronka, 15 min do Lidl, 15 min autem do Atrium Targówek
- przystanek autobusowy przy osiedlu (linia 145)
- w planie budowa ścieżki rowerowej i ułatwienie dostępu do drogi krajowej 8 oraz wiadukt do nowej obwodnicy S17

BUDYNEK

- reprezentacyjny, kameralny apartamentowiec na osiedlu niskich (6-piętrowych) budynków
- zielona przestrzeń między budynkami, plac zabaw (oddalony od okien mieszkania)
- wyjątkowo ciche: pod mieszkaniem nie będzie żadnych lokali komercyjnych
- bezpieczeństwo: osiedle ogrodzone, monitoring, drzwi antywłamaniowe, domofon, parking podziemny i miejsca postojowe naziemne za ogrodzeniem

DODATKOWO

- możliwość skorzystania z bezpiecznego kredytu 2% (sprzedaż własności z księgą wieczystą, a nie cesja!) i brak podatku PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego
- zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym 49.000 zł (łatwo je wynająć, obecnie jest wynajmowane)
- winda cichobieżna
- wysokość opłat ok. 600 zł
- dostępność nieruchomości: od zaraz
- mieszkanie w stanie deweloperskim (odebrane). Na zdjęciach wykończone mieszkanie pokazowe o takim samym układzie i metrażu

Nie czekaj, ta oferta to idealna propozycja dla Ciebie, jeśli cenisz sobie komfort, spokój i bliskość natury. Skontaktuj się ze mną już dziś, a pomogę Ci spełnić marzenie o wymarzonym domu!

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnię Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Nie możesz znaleźć wymarzonej nieruchomości? Specjalizuję się w poszukiwaniu upragnionego mieszkania lub domu dla swoich klientów. Koniecznie zadzwoń, pomogę Ci odszukać Twoje miejsce na ziemi. Bez stresu, szybko, przyjemnie i najefektywniej finansowo!

Ewa Składzień

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
K3 Nieruchomości

---

I invite you to check out this southwestern apartment on the 3rd floor, with quick access to the center, thanks to which you will fulfill your dream of living next to the forest and close to city amenities.

APARTMENT

Extremely sunny apartment (35.2 m2) on the 3rd floor with a balcony with an optimal layout:

- spacious living area with a bright kitchen (18 m2)
- bedroom (10 m2)
- large bathroom (4.4 m2)
- high ceilings (2.71 m)
- a wide view of the greenery richly surrounding the estate
- 4 m2 balcony on the southwest side, which means exceptional sunlight

Discover your dream apartment in Park Leśny Rembertów. A 2-room apartment on the 3rd floor will provide you not only with exceptional comfort, but also with a wonderful view from the balcony optimally facing southwest, which guarantees incredible sunlight. The proximity of the Rembertów Forest with a private gate, the Municipal Sports Center and other recreational areas will make every day special. This place offers not only full services, proximity to educational institutions, but also security thanks to fencing, monitoring and anti-burglary doors. Here is the perfect place for you - combining comfort, nature and an excellent location!

LOCATION

- apartment in the Park Leśny Rembertów investment at Chełmżyńska 198F in the buffer zone of the Rembertowski Forest
- in the estate there is a bakery, Żabka, beauty studio, nursery, playground
- in the immediate vicinity all possible services, shops, restaurants, cafes, private and public educational institutions, medical centers, post office, church
- among green and recreational areas: Rembertowski Forest (private gate to the forest next to the building), Municipal Sports Center, indoor skate park Woodpark, walking and cycling areas at the Bardowski Reservoir, Legia Sports Club Shooting Section, Mosty Kalińskie Reserve, Glinianki Zielonka beach
- 10 min by car or 20 min by bus to the Kondratowicza Metro Station (Park & Ride)
- 20 min by car to the center of Warsaw, 40 min by public transport
- plans to build a railway viaduct along ul. Chełmżyńska and the tunnel at PKP Warszawa-Rembertów and widening of ul. Łodygowa - it will be even faster to get to the center
- 10 min by car to the railway station (Warszawa-Rembertów, Gocławek or Zacisze-Wilno)
- 10 min walk to the shopping center, 10 min to Kaufland and Biedronka, 15 min to Lidl, 15 min by car to Atrium Targówek
- bus stop next to the estate (line 145)
- the plan is to build a bicycle path and facilitate access to national road 8 and a viaduct to the new S17 bypass

BUILDING

- a representative, small apartment building in a housing estate of low (6-story) buildings
- green space between buildings, playground (away from the apartment windows)
- extremely quiet: there will be no commercial premises under the apartment
- security: fenced estate, monitoring, anti-burglary doors, intercom, underground parking and above-ground parking spaces behind the fence

ADDITIONALLY

- possibility of obtaining the 2% safe mortgage (sale of property rights with the land and mortgage register, not assignment of rights!) and no PCC tax if this is your first apartment on the secondary market
- purchase of a parking space in the underground garage 49,000 PLN (optional, but I recommend it - it is easy to rent, it is currently rented)
- silent elevator
- fees approx. PLN 600
- real estate availability: immediately
- apartment to be finished (handed over from the developer). Some photos present a finished show apartment with the same layout and size

Don't wait, this offer is the perfect proposition for you if you value comfort, peace and closeness to nature. Contact me today and I will help you make your dream home come true!

If you need it, I will provide you with FREE ASSISTANCE FROM EXPERIENCED CREDIT ADVISORS. As an agency, we receive remuneration in the form of commission.

Can't find your dream property? I specialize in finding the desired apartment or house for my clients. Be sure to call me, I will help you find your place on earth. No stress, fast, pleasant and financially effective!

Ewa Składzień

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
K3 Nieruchomości

---

Запрошую вас переглянути цю південно-західну квартиру на 3-му поверсі, з швидким доступом до центру, завдяки чому ви здійсните свою мрію жити поруч з лісом та поблизу міських зручностей.

КВАРТИРА

Надзвичайно сонячна квартира (35,2 м2) на 3 поверсі з балконом оптимального планування:

- простора вітальня зі світлою кухнею (18 м2)
- спальня (10 м2)
- велика ванна кімната (4,4 м2)
- високі стелі (2,71 м)
- широкий огляд зелених насаджень, що оточують маєток
- Балкон 4 м2 на південно-західній стороні, що означає виняткову сонячність

Відкрийте для себе квартиру своєї мрії в Rembertów Forest Park. 2-кімнатна квартира на 3-му поверсі забезпечить Вам не тільки винятковий комфорт, але й чудовий краєвид з балкона оптимальної орієнтації на південний захід, що гарантує неймовірне сонячне світло. Близькість Рембертовського лісу з власними воротами, муніципального спортивного центру та інших зон відпочинку зроблять кожен день особливим. Це місце пропонує не лише повний комплекс послуг, близькість до навчальних закладів, а й безпеку завдяки огорожі, моніторингу та протизламним дверям. Тут ідеальне місце для вас - поєднання комфорту, природи та відмінного розташування!

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

- квартира в інвестиційному парку Leśny Rembertów на вул. Chełmżyńska 198F в буферній зоні Рембертовського лісу
- в садибі є пекарня, жабка, студія краси, дитяча, дитячий майданчик.
- в безпосередній близькості всі можливі сервіси, магазини, ресторани, кафе, приватні та державні навчальні заклади, медичні центри, пошта, церква
- серед зелених та рекреаційних зон: Рембертовський ліс (приватні ворота до лісу біля будинку), Муніципальний спортивний центр, критий скейт-парк Woodpark, пішохідні та велосипедні зони на Бардовському водосховищі, стрілецька секція спортивного клубу Legia, заповідник Мости Калінські, Глінянки Пляж Зеленка
- 10 хвилин на машині або 20 хвилин на автобусі до станції метро Kondratowicza (Park & ​​​​Ride)
- 20 хвилин на машині до центру Варшави, 40 хвилин на громадському транспорті
- планується будівництво залізничного віадуку по вул. Chełmżyńska та тунелю на PKP Warszawa-Rembertów та розширення вул. Łodygowa - так буде ще швидше дістатися до центру
- 10 хвилин на машині до залізничного вокзалу (Warszawa-Rembertów, Gocławek або Zacisze-Wilno)
- 10 хв пішки до торгового центру, 10 хв до Kaufland і Biedronka, 15 хв до Lidl, 15 хв на машині до Atrium Targówek
- автобусна зупинка біля садиби (лінія 145)
- планується будівництво велосипедної доріжки та полегшення доступу до національної дороги 8 та віадуку до нової об’їзної дороги S17

БУДІВЛЯ

- представницький, інтимний житловий будинок в житловому масиві малоповерхової (6-ти поверхової) забудови
- зелена зона між будинками, дитячий майданчик (подалі від вікон квартири)
- надзвичайно тихо: під квартирою не буде комерційних приміщень
- охорона: садиба огороджена, моніторинг, протизламні двері, домофон, підземний паркінг та наземні паркомісця за парканом

ДОДАТКОВО

- можливість користування безпечним кредитом 2% (продаж майна з земельно-іпотечним реєстром, а не переуступка!) і без ПЗП, якщо це ваша перша квартира на вторинному ринку
- купівля паркомісця в підземному гаражі 49 000 злотих (легко орендувати, наразі здано)
- безшумний ліфт
- збори приблизно 600 злотих
- наявність нерухомості: негайно
- квартира в стандарті забудовника (зібрано). На фото готова виставкова квартира такого ж планування та розміру

Не чекайте, ця пропозиція ідеальна для вас, якщо ви цінуєте комфорт, спокій і близькість до природи. Зв'яжіться зі мною сьогодні, і я допоможу вам здійснити будинок вашої мрії!

Якщо вам це потрібно, я надам вам БЕЗКОШТОВНУ ДОПОМОГУ ДОСВІДЧЕНИХ КРЕДИТНИХ КОНСУЛЬТАНТІВ. Як агентство, ми отримуємо винагороду у вигляді комісійних.

Не можете знайти нерухомість своєї мрії? Я спеціалізуюся на пошуку бажаної квартири або будинку для своїх клієнтів. Обов'язково подзвони, я допоможу знайти своє місце на землі. Без стресу, швидко, приємно та фінансово вигідно!

Єва Складень

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
К3 Нерухомість