Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 51,40 m2, parter

Sprzedam bezpośrednio 2 pokojowe mieszkanie przy ul. Chmielnej 104 o powierzchni 51,4 m2, bez balkonu, składające się z następujących pomieszczeń:

• Salon: 18,3 m2
• Sypialnia: 9 m2
• Kuchnia: 6,35 m2
• Łazienka: 3,2 m2
• Toaleta: 1,45 m2
• Garderoba: 2,76 m2
• Przedpokój/jadalnia: 7,61 m2
• Wejście: 1,7 m2

Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (pierwsza kondygnacja – nie na poziomie ulicy) w 8 piętrowym bloku z 1993 r. (cegła), który został niedawno gruntownie odnowiony (zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz, w tym zamontowano nową windę).

Okna lokalu wychodzą na podwórko, przez co mieszkanie, mimo położenia w ścisłym centrum Warszawy, jest ciche i nie docierają do niego odgłosy ulicy.

Budynek położony jest w centrum Warszawy, zaledwie:

• 3 min na piechotę od: stacji kolejowej Warszawa Centralna (przy której znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe w kierunku m.in. Ochoty, Mokotowa, Gocławia, Pragi, Żoliborza – można z nich dojechać do stacji metra M1 Centrum – jeden przystanek lub 10 min na piechotę); centrum handlowego Złote Tarasy,
• 5 min na piechotę od: stacji metra M2 Rondo ONZ, stacji Warszawa Śródmieście WKD, stacji PKP Warszawa Śródmieście,
• 10 min na piechotę od: stacji metra M1 Centrum, Domów Towarowych Wars Sawa, Fabryki Norblina.

Budynek znajduje się przy odnowionej części ulicy Chmielnej, naprzeciwko kompleksu Varso Place (hotelu NYX), doskonale doświetlonej w godzinach wieczornych i nocnych, w bezpiecznej i spokojnej okolicy.

W związku z bliskim sąsiedztwem kompleksu Varso Place, po drugiej stronie budynku znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne (m.in. sklepy Żabka, Green Cafe Nero, Vincent, Rossmann), fryzjer, siłownia, przychodnia.

Lokal był odmalowany 2 lata temu, jest w pełni umeblowany i funkcjonalny, posiada drewnianą podłogę, dzięki czemu bez (większych) nakładów, można od razu w nim zamieszkać lub go wynająć (duży potencjał inwestycyjny).

Mieszkanie ma również potencjał aranżacyjny.

Meble i inne elementy wyposażenia mieszkania mogą zostać sprzedane wraz z lokalem – do negocjacji.

Aktualne stałe opłaty związane z mieszkaniem to:

• Czynsz: 739,98 zł
• Energia: 128,63 zł (płatna raz na 2 miesiące)
• Internet: 102,25 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz, bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych opłat za pośrednika.

Cena do negocjacji.