Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Rembertów, 85,53 m2, 1 piętro

AGENCJOM SERDECZNIE DZIĘKUJĘ :)

Na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie, z garderobą, pralnią i 24m2 balkonem.

Mieszkanie w nowym, kameralnym, trzy piętrowym apartamentowcu, wybudowanym w 2023 roku. W budynku znajduje się jedynie 12 mieszkań, do dyspozycji jest garaż podziemny, oraz oczywiście winda. Nie ma również żadnego problemu z postawieniem auta na zewnątrz - jest dużo miejsca.

Ul. Ilskiego na Nowym Rembertowie, na której znajduje się nieruchomość cechuje cisza, spokój, a jednocześnie możliwość dojechania do centrum Warszawy SKM/KM w zaledwie 16 minut. Do stacji z mieszkania jest 10 minut. Wokół bloku są w zasadzie tylko mniejsze lub większe domy, na spacery można chodzić po jezdni, a najczęściej spotkamy wyłącznie kilka lokalnych kotów. Niedaleko znajduje się Żabka, biedronka, hebe, a do mieszkania można dojechać, nie przekraczając koszmarnego przejazdu prowadzącego na Stary Rembertów. W dodatku oprócz wspomnianych wyżej miejsc pierwszej konsumpcyjnej potrzeby znajdziemy też w niedalekiej okolicy kilka basenów czy kortów tenisowych. Na większe zakupy - Promenada zaledwie 8 minut drogi.

To co najważniejsze w nieruchomości:

- Balkon 23,47m2

- Pokój dzienny + aneks kuchenny 31,82m2

- Garderoba ok. 5m2

- Sypialnia 14,17m2

- Sypialnia 10,53m2

- Łazienka ok. 6,5m2

- Pralnia ok. 3m2

- Korytarz ok. 13m2

Projektując to mieszkanie zależało nam na maksymalnym minimalizmie, chowając to co niepotrzebne, a zostawiając to, co najważniejsze. Wschodnia strona światła od strony obu sypialni oraz łazienki pozwala w przyjemnym świetle przygotować się do dnia, natomiast zachodnio-północna ekspozycja salonu z aneksem pozwala na czerpanie z każdej chwili słońca, aż do jego kompletnego zachodu. Wszystkie okna w mieszkaniu są do podłogi, nie mamy tutaj progów czy parapetów. Dodatkowo zamontowane są elektryczne żaluzje, by regulować natężenie słońca, którego jest w nim pełno. Na tarasie słońce w lato jest już od godziny 12 i zostaje na nim do końca dnia, niczym nie zakryte.

Przedpokój jest miejscem, w którym tak naprawdę zobaczymy dużo ukrytych drzwi, plakatów oraz długa ławę wraz z miejscem na buty. Kilka haczyków i tyle - po co więcej skoro kilka kroków mamy do garderoby.

Garderoba ma część drążkową oraz część półkowo - szufladową z lustrem centralnym, wykonaną przez stolarza by zmaksymalizować wykorzystaną przestrzeń.

W pralni mamy kompletną zabudowę, z suszarką, pralką, umywalką. Po drugiej stronie dedykowane miejsce na dysona, dodatkowe krzesła oraz piec, dzięki któremu samemu można sterować, jak ciepło w mieszkaniu i jak ciepłą wodę chce się mieć.

Łazienka to białe ściany, czarne dodatki i niebieska szafka nawiązująca do przedpokoju z metrową umywalka z odpływem liniowym. Na przeciwko jej schowany we wnęce bardzo duży prysznic z deszczownica ukryty za szybą z ryflowanego szkła.

Gabinet/pokój gościnny to idealne miejsce na home office, zamieniane w niektóre weekendy na sypialnie dla gości.

Duża sypialnia z pięknym dużym oknem, z którego widzimy zieleń i niebo. To tu najpierw wpada słońce uprzyjemniając nam pobudkę.

Kuchnia w ramach aneksu, posiadająca blisko 3 metry blatu roboczego. Połączona z dwóch materiałów, monolitu w dolnej części z HPL oraz stali nierdzewnej. Znajdziemy zmywarkę 60, szeroka lodówkę w zabudowie, płyte Elice z okapem, kran z filtrem Grohe oraz piękne, blisko dwu metrowe oświetlenie barowe. Do tego piekarnik Samsung z najwyższej serii. Duża ilość szuflad i rozwiązań na przechowywanie.

Salon mieści sofę, fotel oraz duży na prawie dwa metry stół, przy którym spokojnie może usiąść sześć osób. Całe pomieszczenie od strony zewnętrznej jest tak naprawdę przeszklone, zapraszając przez każde okno na taras.

Mieszkanie sprzedawane jest z całą zabudową stolarską, oświetleniem oraz innym elementami montowanymi na stałe. Reszta rzeczy podlega rozmowom.

Do mieszkania przynależy szerokie na prawie 5 metrów miejsce postojowe w garażu podziemnym, do którego poprowadzona jest instalacja siłowa 16A, dzięki której razem z wallboxem (w gratisie do miejsca) można ładować auto elektryczne do 11kW na godzinę. Miejsce to koszt dodatkowo 60k PLN.

Mieszkanie posiada wiele miejsc na przechowywanie - ale tego co kluczowe. Dalej można chorować na zbieractwo korzystając z ok. 8 m2, wysokiej, komórki lokatorskiej. Jej koszt to 40k PLN.

Gorąco zachęcamy do obejrzenia!