Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ochota, 37,80 m2, 9 piętro

Oferta sprzedaży od Partner House Group

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 37,5 m², usytuowanego na 10. kondygnacji w doskonale skomunikowanej części warszawskiej Ochoty. Budynek po termomodernizacji i renowacji dachu zapewnia komfort oraz niższe koszty eksploatacyjne.

Układ i standard wykończenia
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
- jasny, ustawny salon z wyjściem na loggię,
-  funkcjonalna sypialnia o ponadnormatywnych wymiarach (szerokość 2,43 m), 
- widna kuchnia z zabudową na wymiar i nowym AGD,
- elegancka łazienka z przestronną kabiną prysznicową,
- loggia z widokiem na panoramę Warszawy.

W 2025 r. przeprowadzono generalny remont - wymieniono instalację elektryczną, na podłogę położono trwałe i nowoczesne panele winylowe, wykonano nowe gładzie i malowanie. Całość została wykończona w stonowanej, nowoczesnej stylistyce z dbałością o każdy detal.

Atuty nieruchomości
- loggia z pięknym widokiem,
- niskie opłaty - czynsz jedynie 600 zł,
- pełne doświetlenie i świetna ekspozycja,
idealne na start, pod wynajem lub dla pary,
- gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów.

Budynek i bezpieczeństwo
Budynek zarządzany przez Spółdzielnię WSM Ochota przeszedł szereg prac modernizacyjnych: odnowiona elewacja, dach, instalacje, piony wodno-kanalizacyjne i domofony. W obiekcie znajdują się dwie nowoczesne windy oraz całodobowy monitoring. Dostępne liczne miejsca parkingowe wokół budynku.

Stan prawny
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny - oferuję kompleksowe wsparcie na każdym etapie.

Komunikacja i otoczenie
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku,
- szybki dojazd do centrum, lotniska Chopina i Dworca Zachodniego,
- rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe,
- w bliskim sąsiedztwie Park Szczęśliwicki, tereny zielone, ścieżki rowerowe i siłownie plenerowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-21:00.

Wyłączny opiekun oferty:
Sławomir Gola
Ekspert ds. Nieruchomości
Partner House Group

English below

I am pleased to present a unique opportunity to purchase a functional, two-room apartment after a full renovation, with a total area of 37.5 m², located on the 10th floor of a well-connected building in the Ochota district of Warsaw, on Grójecka Street.
The building has undergone a comprehensive thermal modernization and roof renovation, ensuring greater comfort and reduced utility costs.

Layout and Interior Standard
The apartment has been functionally designed to make the most of the space:
- spacious and bright living room,
- comfortable bedroom,
- separate, windowed kitchen,
- bathroom with a shower,
- loggia (enclosed balcony).

The property has just been fully renovated - the electrical installation was replaced, new floors laid, and the walls repainted.
The kitchen features custom-made cabinetry and brand-new household appliances.
The bathroom has been finished with attention to detail, including a spacious shower and new fittings.
The interior is finished in a minimalist style, combining practicality and aesthetics.

Key Advantages
- Loggia with a panoramic view of Warsaw,
- Low monthly maintenance fee - only 600 PLN,
- Excellent natural light,
Great transport accessibility, offering quick access to any part of the city,
- Ideal for singles, couples, or as a buy-to-let investment.

Building and Security
The building is managed by a well-functioning housing cooperative "WSM Ochota" and has undergone significant renovations - including facade, roof, plumbing, and electrical systems.
Two modern elevators are available in the building.
24/7 monitoring and numerous parking spots provide safety and convenience.

Legal Status
Full ownership with a land and mortgage register - no encumbrances.
The property is available for both cash and mortgage buyers - we offer full support throughout the process.

Location and Surroundings
- Excellent public transport - numerous tram and bus stops nearby,
- Quick access to city center, Chopin Airport, and key transport routes,
- Proximity to Warsaw West Station offers regional and long-distance rail connections,
- Abundant amenities nearby: shops, restaurants, cafes, schools, universities, and services,
- Recreational areas close by - Szczęśliwicki Park, bike paths, outdoor gyms, and walking trails.

Feel free to contact me and schedule a viewing of this exceptional property.
I am at your disposal 7 days a week from 8:00 to 21:00.
Exclusive listing agent:
Sławomir Gola
Real Estate Expert



Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).