Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ochota, 43,39 m2, 8 piętro

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego przy ul. Grójeckiej 74 na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy o miejskim, przedwojennym charakterze, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty - dzielnicy łączącej historyczną zabudowę z pełną infrastrukturą miejską oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

MIESZKANIE

Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 43,39 m² usytuowane jest na ósmym piętrze kamienicy z windą. Lokal wyróżnia się wysokością pomieszczeń 275 cm oraz dwustronnym układem wschód-zachód, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic Starej Ochoty. W mieszkaniu zachowany jest parkiet drewniany, stanowiący solidną bazę do dalszej aranżacji i podkreślający kamieniczny charakter wnętrza.

Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni zgodnie z własną koncepcją.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Salon - 18,3 m² (ekspozycja wschodnia)

Sypialnia - 9,2 m² (zachód, widok na zieleń i cichą uliczkę)

Oddzielna kuchnia - 6,3 m²

Łazienka - 2,8 m²

Przedpokój - ok. 8 m² z szafą wnękową

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Kamienica o przedwojennym charakterze

Ostatnie piętro - większa prywatność i brak sąsiadów nad lokalem

Winda w budynku

Dwustronna ekspozycja wschód-zachód

Wysokość pomieszczeń 275 cm

Parkiet drewniany w pomieszczeniach

Widok na zieleń od strony sypialni i kuchni

Piwnica przynależna do mieszkania

BUDYNEK

9-piętrowa kamienica z windą, zlokalizowany przy ul. Grójeckiej - jednej z głównych arterii Starej Ochoty. Zabudowa tej części dzielnicy łączy kamieniczny charakter okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury, a lokalizacja zapewnia s zybki dostęp do centrum Warszawy oraz pełnej oferty handlowo-usługowej.

LOKALIZACJA

Stara Ochota to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca klimat kamienic z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Dworzec Zachodni i Centralny, liczne linie tramwajowe i autobusowe, uczelnie wyższe, sklepy, restauracje, teatry oraz pełna oferta usługowa i kulturalna. Lokalizacja zapewnia s zybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

Forma własności: Własność

Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Czynsz administracyjny: ok. 780 PLN

Do mieszkania przynależy piwnica

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta o dużym potencjale - zarówno dla osób poszukujących mieszkania z klimatem w kamienicy, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym rynkiem najmu na Ochocie.

Joanna Kaczmarek

Premium Property Advisor

Real Estate License Number 29261

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo