Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ochota, 43,90 m2, 1 piętro

3-pokojowe mieszkanie przy ulicy Grójeckiej na warszawskiej Ochocie - po generalnym remoncie wg indywidualnego projektu wykonanego przez architekta.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji! Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

Gotowe do wprowadzenia!

Zapraszam na prezentację 3 pokojowego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 44 m.kw., mieszczącego się w samym sercu warszawskiej Ochoty, przy ul. Grójeckiej, na 1 piętrze. Podświetlane wnęki czynią je przytulnym i sprzyjają odpoczynkowi w domowym zaciszu. Przestrzeń urządzona została w sposób funkcjonalny i spójny, a zabudowa na wymiar w każdym pomieszczeniu dostarcza dużo miejsc do przechowywania. Stonowana kolorystyka zapewni nowemu właścicielowi (jak dotychczas nam) poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

Mieszkanie przeszło generalny remont: wymienione zostały wszystkie instalacje, drzwi wejściowe (antywłamaniowe), nowe grzejniki i parapety, w każdym pomieszczeniu sufity podwieszane z punktowym oświetleniem, drewniany parkiet. Od strony ulicy Grójeckiej okna są dźwiękoszczelne.

Zadbaliśmy o jakość, bezpieczeństwo i estetykę.

Mieszkanie składa się z:

- wygodnej strefy dziennej, połączonej z aneksem kuchennym z meblami na wymiar i sprzętem AGD marki Siemens. Szafki wiszące w kuchni z wygodnym otwieraniem dotykowym, a fartuch nad blatem kuchennym wykonany jest z mlecznego, hartowanego szkła - estetycznego i bardzo łatwego w czyszczeniu. Jest też miejsce na stół jadalny. Salon z wyjściem na balkon (typu loggia) z zamontowaną markizą tarasową sterowaną elektrycznie, a balustrada została odświeżona w 2022 roku;

- przedpokoju z dużym lustrem licowanym z dekoracyjnym tynkiem w naturalnym kolorze;

- sypialni z przestrzennym podwieszanym sufitem i szafą przesuwną w zabudowie. Wejście do sypialni otwierają wysokiej jakości szklane (mleczne) drzwi przesuwne;

- gabinetu lub pokoju dziecięcego z szafą wykonaną na wymiar z przyjemną, wakacyjną grafiką w kolorze czerni i bieli i zabudową grzejnika;

- łazienki z wysokiej jakości wyposażeniem, oświetleniem punktowym oraz ścianą częściowo wypełnioną modnymi luksferami;

- dodatkowo: sporej piwnicy, przynależącej do mieszkania.

Budynek jest po remoncie, odświeżony, ocieplony, posiada nową windę, a klatka schodowa jest dobrze utrzymana. Oddzielony jest od ulicy Grójeckiej strefą zieloną, chodnikiem i ścieżką rowerową, nie przylega więc bezpośrednio do ulicy. W budynku jest monitoring. Od strony klatki schodowej mamy ogrodzony plac zabaw.

Lokalizacja

Wymarzona. Wszędzie blisko!

W odległości: 3 minut – przystanki tramwajowe Hale Banacha, 7 minut – przystanki autobusowe ul. Bitwy Warszawskiej/Banacha, 12 minut zajmuje dojazd na lotnisko, a 14 minut do ścisłego Centrum miasta.

Bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (15 minut spacerem), Politechniki Warszawskiej (dojazd bezpośredni tramwajem w 10 minut) oraz Uniwersytetu Warszawskiego (dojazd komunikacją miejską w 18 minut).

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się bazarek Zieleniak, sklepy, gastronomia, banki i usługi, 2 poczty (każda 10 minut piechotą), przychodnia rejonowa NFZ, apteki, Centralny i Dziecięcy Szpital Kliniczny – 15 minut piechotą, żłobek - 2 minuty piechotą, przedszkole – 5 minut piechotą, szkoły również w bardzo bliskim sąsiedztwie. Do tego Park Szczęśliwicki (spacerem 10 minut) i Pole Mokotowskie w bliskim sąsiedztwie.

Mieszkanie jest urządzone, wyposażone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych i czeka na nowego właściciela. Ma założoną księgę wieczystą, co oznacza możliwość kredytowania.

Zapraszam do osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca, z którym ciężko nam się rozstawać.

Serdecznie polecam!

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie i przetwarzanie danych i zdjęć zawartych w niniejszym ogłoszeniu przez pośredników.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.