Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 50,19 m2, 2 piętro

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie narożne przy ulicy Jana Kazimierza 17a.

Mieszkanie ma powierzchnie: 50,19 m2 i składa się z trzech pomieszczeń i łazienki. Rok budowy: 2016. Ekspozycja od południowego-zachodu (bardzo słoneczne i jasne).


Stan:

Wykończone, odświeżone - gotowe do wprowadzenia. Podstawa prawna: pełna własność z
wpisem do księgi wieczystej. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, koszt: 50 000PLN. Idealne dla pary, lub pary z dzieckiem.

Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym i balkonem, w którym zamontowane są rolety termiczne odbijające słońce i wyciemniające pomieszczenie oraz nowa klimatyzacja. Powierzchnia 19,78 m2.

Sypialni z łóżkiem 160cm, z 4 pojemnymi szufladami i wysokiej jakości, nowym materacem. W sypialni również zamontowana jest roleta terminczo-wyciemniająca. Powierzchnia – 10,85 m2.

Pokoju z dużą szafą. Żaluzje drewniane, białe. Powierzchnia – 8,85 m2.

Łazienki z wanną z funkcją prysznica. Powierzchnia – 4,19 m2.

Komunikacja z dużą szafą - 6,71m2.

W mieszkaniu znajdują się sprzęty AGD:

Nowa pralko-suszarka Electrolux

Zmywarka 60cm w zabudowie, Lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna.

Klimatyzacja AIX w salonie oraz narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel.

Stół rozkładany, 4 krzesła.

Dwie duże szafy

Duże łózko w sypialni

Komoda w sypialni (6 szuflad)

2x Regał na książki


Mieszkanie znajduje się na końcu korytarza, jest bardzo dobrze nasłonecznione i przytulne. Posiada spory balkon. Za oknem drzewa i widok na pusty teren PKP, który daje idealne możliwości do spaceru z psem. Do budynku przynależy rowerownia w garażu dla wszystkich mieszkańców oraz zamykany plac zabaw. Dodatkowo posiadam identyfikator i klucz do blokad umożliwiający parkowanie na ograniczonych miejscach przed budynkiem.


Okolica:

Budynek znajduje się w pierwszej części ulicy Jana Kazimierza na końcu
uliczki dojazdowej od ul. Ordona. W okolicy znajduje się: poczta (50m), punkt PDP (50m), Żabka (100m), Paczkomat INPost (150m), Sushi (bardzo dobre) 20m, Biedronka (200m), stacje paliw, oraz wiele punktów usługowych i lokali gastronomicznych.


W okolicy również duży, ładny park Szymańskiego, przystanek tramwajowy Kasprzaka i autobusowy Jana Kazimierza. Na koniec roku 2024 r. planowane jest zakończenie prac przebudowy całej ul. Jana Kazimierza. Będzie nowa droga, chodniki, miejsca parkingowe oraz ścieżka rowerowa, która prowadzi aż do centrum.


Opłaty:

Czynsz administracyjny: (zawiera ogrzewanie i wodę) 770 PLN miesięcznie

Prąd: umowa z PGE wg. zużycia.

Podłączony Internet i telewizja z JMDI.


Obecnie mieszkanie jest wynajmowane lokatorom na podstawie umowy najmu
okazjonalnego, do 01.05.2025 r., więc jest to świetna oferta dla kogoś kto poszukuje mieszkania na inwestycję, oraz dla kogoś kto chce się wprowadzić od Maja. Ponieważ umowa najmu zostanie po sprzedaży przepisana na nowego właściciela. W razie potrzeby istnieje możliwość negocjacji terminu wyprowadzki z lokatorami.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu.

Pośrednikom dziękuje.