Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 54,90 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od THE CAPITAL REAL ESTATE

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się sercu warszawskiej Woli, i przy ul. Kacza

Świeżo wyremontowany apartament ma powierzchnie  54,9 m2; komórka 9,2 m2; garaż, mieści się na 5  zadbanego budynku z 2002 roku. 

Składa się z:
dwóch pokoi (21,5 i 11,2 m²)
oddzielnej kuchni (8,8 m²)
łazienki (4,2 m²)
 hallu (9,3 m²), oferując funkcjonalny i przemyślany układ przestrzeni.
Wyjątkowe nasłonecznienie

Jako mieszkanie narożne, nieruchomość ta oferuje unikatową ekspozycję na dwie strony świata - południe i wschód. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone przez większość dnia, zapewniając przyjemną, jasną atmosferę i optymalne warunki do życia.

Gruntowny remont
W 2023 roku przeprowadzono kompleksowy remont o wartości przekraczającej 150 000 zł. Objął on wymianę większości podłóg, instalacji oświetleniowej, drzwi wewnętrznych, w pełni odnowiona została łazienka, wymieniona zabudowa kuchenna oraz całe wyposażenie mieszkania. Zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania, podnosząc standard lokum do poziomu premium. Dodatkowo ściana między sypialnią a sąsiednim mieszkaniem została profesjonalnie wygłuszona (koszt ponad 5.000 zł) co zapewnia wyjątkowy komfort.
Eleganckie wykończenie

Mieszkanie wyróżnia się starannie dobranymi elementami wykończenia. Jesionowy parkiet nadaje wnętrzom ciepła i elegancji, podczas gdy nowa glazura w hallu, łazience i kuchni zapewnia nowoczesny, schludny wygląd. Sterowana z poziomu smartfona nowoczesna klimatyzacja (z oczyszczaczem/jonizatorem) w salonie i sypialni gwarantuje komfort przez cały rok.
Komfortowe wyposażenie

Sypialnia zawiera dwuosobowe, wygodne łóżko z materacem Hilding o wymiarach 160x200 cm oraz pojemną szafę. Salon wyposażono w rozkładaną sofę, zabudowę meblową oraz telewizor 65 cali. Kuchnia zachwyca meblami wykonanymi na zamówienie, wykończonymi lakierowanym MDF i najnowszym sprzętem AGD. Łazienka z prysznicem typu walk-in oraz nową pralką i suszarką zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Narożny balkon

Narożny balkon, korzystający z południowo-wschodniej ekspozycji, jest prawdziwą perełką tej nieruchomości. Został wyremontowany: pomalowane ściany, balustrady, wykończony deską podłogową i wyposażony w zestaw mebli, stanowi idealne miejsce do relaksu i korzystania ze słonecznych dni.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się zaledwie 10 minut od tętniącej życiem dzielnicy biurowej przy Rondzie Daszyńskiego. Bliskość tramwajów, autobusów oraz stacji metra (Ratusz Arsenał - 2 przystanki, Rondo Daszyńskiego - 3 przystanki) zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem. Najbliższe przystanki to Żytnia, Wola-Ratusz i Okopowa. W odległości spaceru znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina i CH Klif.

Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w najbliższym otoczeniu. Na terenie osiedla i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, piekarnia, apteka, poczta, sklepy spożywcze, prywatne przedszkole, szkoły podstawowe i liceum, placówki medyczne i salony beauty. Ta bogata oferta usług sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i komfortowe, a wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki.


Dodatkowe atuty
Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest wynajmowana od spółdzielni komórka lokatorska w cenie czynszu. Ta dodatkowa przestrzeń o powierzchni 9,2 m² (efektywnie 4 m² ze względu na skos) dostępna jest w cenie 53 zł miesięcznie. Komórka, zlokalizowana pod wjazdem do garażu, oferuje cenne dodatkowe miejsce do przechowywania, znacząco zwiększając funkcjonalność mieszkania bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów zakupu własnej piwnicy.

CENA
1246 230 zl
miejsce parkingowe w garażu wielopoziomowym-50 000 zł.

Zarówno garaż, jak i całe osiedle jest chronione, ze strzeżonym dostępem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Blok posiada zamknięte patio z zadbaną zielenią i ławkami, tworząc przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Bogata infrastruktura osiedlowa

numer oferty: 785669

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!
ENG
We are pleased to present you a unique house located in Wola. We invite you to contact us for more information.
We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.