Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ochota, 62,41 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek


OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyremontowane, gustowne i ciche mieszkanie w sercu Starej Ochoty tuż przy placu Narutowicza

Podstawowe informacje:
Klimatyczne mieszkanie, po generalnym remoncie w 2020 roku, według projektu architekta, z dużą dbałością o detale. Lokal składa się z przestronnego salonu z eleganckim aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju z funkcjonalnymi pojemnymi szafami oraz łazienki. Całość jest doświetlona dużymi oknami, a klimatu dopełnia zachowana oryginalna stolarka drzwiowa oraz drewniana podłoga. Powierzchnia według księgi wieczystej 62,41 m2 ale faktycznie po remoncie ( wyburzanie ścian) 64 m2. Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal jest odrębną własnością z księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej i spokojnej ulicy, nieopodal placu Narutowicza, na drugim piętrze kamienicy z 1926 roku. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i remonty, dlatego budynek ma wyremontowaną elewację, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczną oraz została przyjęta uchwała odnośnie remontu klatki schodowej. 

W okolicy jest doskonale rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy spożywcze, lokale usługowe o zróżnicowanym profilu działalności, punkty gastronomiczne oraz placówki edukacyjne i medyczne.
W niedalekiej odległości, bo zaledwie w 10 minut spacerem, znajdują się tereny zielone - Park Zieleniec Wielkopolski oraz Skwer Sue Ryder.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest bliskość komunikacji miejskiej, do centrum miasta dojedziemy autem w 5 minut, a tramwajem w 10 minut.
Liczne linie autobusowe: 157, 191, 517, 521, 127, 128  oraz tramwajowe: 1, 7 , 9, 14, 15, 25

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój
Dodatkowo:
- piwnica

Najważniejsze informacje:
- pełna własność z KW
- kamienica z 1926 roku z wyremontowaną elewacją i wymienioną instalacją
- mieszkanie po generalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- jasne i ciche
- duże okna, ekspozycja południowo zachodnia
- pojemne szafy
- dogodna komunikacja
- piwnica w cenie
- opłaty: czynsz ok.1329 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Jest to idealne mieszkanie dla osób ceniących ciszę i spokój oraz lubiących klimat starych kamienic.
Wysoki standard wykończenia oraz doskonała lokalizacja umożliwiają szybkie zamieszkanie bez ponoszenie dodatkowych kosztów, więc jest to również bardzo dobra opcja inwestycyjna.


Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Agnieszka Grotek