Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ochota, 58 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Mieszkanie na sprzedaż / Warszawa - Ochota / Szczęśliwice

Przedmiotem oferty jest przepiękne mieszkanie w kameralnym budynku z windą wybudowanym z cegły w 2013 roku, zlokalizowane na 3 piętrze. Ekspozycja południowo zachodnia, mieszkanie jest bardzo jasne oraz słoneczne.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z KW. Powierzchnia wynosi 57,5mkw, dodatkowo piwnica ok 2mkw. Mieszkanie pierwotnie miało mieć 2 pokoje i oddzielna kuchnię, jednak na etapie projektowania zostało przygotowane jako 3 pokoje z aneksem kuchennym. Na podłodze w całym mieszkaniu parkiet, układ bardzo funkcjonalny gdyż płynną komunikacją zapewnia korytarz (praktycznie na całej długości mieszkania) z dużą ilością szaf na wymiar. Salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ok 25mkw oraz dwie sypialnie po ok 9-10 metrów. Niski czynsz (ok 650 PLN po podwyżce FR) Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego. Średni koszt miesięczny rachunku za gaz to 110 PLN. W przedpokoju zamontowana jest „pogodynka” która ustawia temperaturę pieca. W kuchni filtr podszafkowy do wody pitnej. Mieszkań w klatce 12, fajni sąsiedzi, dobrze funkcjonująca wspólnota, śmietnik poza budynkiem

W ogródku 12 stoisk na rowery. W oknach zamontowane są rolety typu sunscreen, w kolorze ecru, które pochłaniają gorąc i zmniejszają nagrzewanie się mieszkania latem. Wszystkie instalacje w budynku i w mieszkaniu nowe. Budynek po termomodernizacji spełnia wymogi UE.

Lokalizacja:

Komunikacja miejska bardzo dobra, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (nowa linia tramwajowa w budowie ) co ułatwia dojazd do innych części miasta. Tereny zielone w bliskiej okolicy z każdej strony budynku (3 parki: park przy górce szczęśliwickiej, park 5 sióstr oraz pole mokotowskie) oraz starowarszawska zabudowa kamienic sprawia że ceny w tej lokalizacji są stabilne, co może być korzystne dla potencjalnych nabywców przedmiotowego lokalu. W okolicy dostępne są sklepy, usługi oraz placówki edukacyjne, co podnosi komfort codziennego życia bez konieczności oddalania się od nieruchomości. Uliczka cicha i spokojna, nieprzelotowa, parking na niej tylko dla mieszkańców. Ochota jest objęta strefą płatnego parkowania (abonament rejonowy dla mieszkańca to koszt 30 zł rocznie, drugi samochód 600 zł rocznie)

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo