Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Ochota, 41,60 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Digital Broker prezentuje mieszkanie o powierzchni 41,6 m², zlokalizowane przy ul. Mołdawskiej 6 na warszawskim Ochocie. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z 1971 roku i wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To idealna propozycja dla inwestorów, młodych par lub osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji. Główne atuty to funkcjonalny układ, balkon oraz potencjał inwestycyjny dzięki świetnej lokalizacji.

Mieszkanie

Na 41,6 m² znajdują się:

przestronny salon z wyjściem na balkon,

osobna kuchnia,

sypialnia,

łazienka,

przedpokój.

Istnieje możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielenia osobnej sypialni, co zwiększy funkcjonalność mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek

Budynek z 1971 roku jest w dobrym stanie technicznym, z zadbanymi częściami wspólnymi. Lokal znajduje się na 3. piętrze.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na Ochocie, w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się:

liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum i innych części miasta,

stacje kolejowe Warszawa Żwirki i Wigury oraz Warszawa Rakowiec,

bliskość uczelni wyższych, takich jak Politechnika Warszawska czy Uniwersytet Medyczny, co czyni lokalizację atrakcyjną dla studentów i wykładowców,

sklepy spożywcze, restauracje, apteki i inne punkty usługowe,

tereny zielone, takie jak Park Szczęśliwicki i Pole Mokotowskie, które są idealne do rekreacji i aktywności fizycznej.

Potencjał inwestycyjny

Dzięki lokalizacji w pobliżu uczelni wyższych, mieszkanie ma duży potencjał na wynajem długoterminowy, zwłaszcza dla studentów i młodych profesjonalistów. Możliwość przeprowadzenia generalnego remontu pozwala na dostosowanie wnętrza do współczesnych standardów, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

Stan prawny i opłaty

Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, grunt uregulowany, możliwość założenia księgi wieczystej i wyodrębnienia lokalu.

Czynsz wynosi 832 zł (zawiera zaliczki na media).

Cena do negocjacji.

Zakup tej nieruchomości daje możliwość pełnej obsługi, w tym pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own - wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz, a resztę zapłać w dogodnym terminie.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. O szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu,

Mateusz Woźny

Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo