Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 47 m2, 4 piętro

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 23/10/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym i umówieniem spotkania.

PODSUMOWANIE

▪️ ul. Okopowa 20 / Wola (1km do stacji Metra Rondo Daszyńskiego)

▪️ 3 pokoje / 47 m2 powierzchni + loggia i piwnica

▪️ Widok z okna na zieleń

▪️ Budynek po ociepleniu, po wymianie pionów i wind

▪️ mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania (obecnie czekamy na montaż zabudowy meblowej przez stolarza)

SZCZEGÓŁY

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją, przy ul. Okopowej 20 w centralej części Warszawy na pograniczu Woli i Śródmieścia

W mieszkaniu przeprowadzony został generalny remont, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej. Położone zostały gładzie, wylane nowe posadzki, ułożone nowe podłogi firmy Quickstep oraz drzwi firmy Polskone. Meble zostały przygotowane przez stolarza z wysokiej jakości materiałów.

Nieruchomość zlokalizowana jest na czwartym piętrze. W budynku zostały zainstalowane nowe windy

Na nieruchomość składają się:

- salon - 18m2

- sypialnia - 9m2

- sypialnia/gabinet - 7m2

- oddzielna kuchnia z oknem - 5m2

- łazienka z wanną, umywalką, WC i pralką w zabudowie meblowej - 4m2

- hol z szafą wnękową 4m2

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m

KIERUNEK OKIEN: Zachód

DLA INWESTORA: Jest to świetna nieruchomość na zakup w celach inwestycyjncy z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania (lokalizacja tuż przy Business Park na Woli, Clif i Arkadia). Bardzo szybki dojazd do centrum z uwagi na doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliża znajdują się również uczelnie wyższe.

DLA KAŻEGO: kto szuka mieszkania w centralnej część Warszawy, które znajduje się w cichej, zadbanej i pełnej zieleni otoczeniu oraz gustownie zaprojektowanym i urządzonym wnętrzu.

BUDYNEK: Budynek z 1963 roku. Ocieplony, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi oraz centralnego ogrzewania. Bardzo zadbany i zarządzany przez wspólnotę

CZYNSZ: tylko 614 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)

STAN PRAWNY: odrębna nieruchomość z Księgą Wieczystą wolna od obciążeń i hipoteki – możliwość wzięcia kredytu lub zakupu za gotówkę

OKOLICA: W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo blisko znajduje się dom mody Clif i centrum handlowe Wesftield Arkadia. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj oraz blisko metro RONDO DASZYŃSKIEGO).