Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wola, 47,22 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Jeśli szukasz 3-pokojowego mieszkania (47.22 m kw) w doskonałej lokalizacji, z dostępem do każdego rodzaju komunikacji miejskiej: metro, tramwaj, autobus, PKP, WKD w zasięgu max. 5 minut pieszo, ta oferta jest dla Ciebie!

Mieszkanie znajduje się przy rondzie Daszyńskiego, na 7 piętrze z widokiem na nowoczesne zabudowania Woli oraz na Pałac Kultury. Budynek ma ładnie wyremontowaną klatkę schodową, dwie windy, wejścia z 3 stron budynku z nowoczesnym domofonem, w pobliżu dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz parking strzeżony zaledwie 100 m od budynku.

Rozkład pomieszczeń:

• Korytarz 3.75 m kw
• Łazienka 3.04 m kw z możliwością powiększenia o wnękę 1.2 m kw
• Salon 18.30 m kw z wnęką na szafę o wymiarach 1.98 m x 0.60 m
• Kuchnia z oknem 4.80 m kw z możliwością przerobienia na pokój
• Pokój narożny 7.01 m kw
• Pokój 9 m kw

Kuchnia i łazienka wymagają gruntownego remontu, a ściany odświeżenia. Dębowy parkiet o łącznej powierzchni 32 m kw zachowany jest w świetnym stanie, nie wymaga nawet cyklinowania. Drewniane okna marki FERNO również są w doskonałym stanie, ponadto są dwuszybowe i dźwiękoszczelne, wymieniono je 8 lat temu. Do mieszkania prowadzą solidne, drewniane i antywłamaniowe drzwi.

Powierzchnia mieszkania wynosi 46 m kw. Piwnica jest wliczona w powierzchnię całkowitą i wynosi 1.22 m kw według KW (księgi wieczystej) założonej do tego lokalu. Właściciele na początku użytkowania lokalu wymienili piwnicę na większą o pow. 1.5 m kw, ale nie naniesiono tej zmiany powierzchni w aktualnej treści KW.

Ściany działowe o grubości ok. 13 cm pomiędzy salonem i pokojami, kuchnią a łazienką, łazienką a wnęką na szafę, salonem a korytarzem, co daje wiele możliwości aranżacji całej przestrzeni według potrzeb. Możliwość powiększenia łazienki o powierzchnie szafy wnękowej lub przeniesienia kuchni do wnęki w salonie w formie aneksu kuchennego, aby uzyskać dodatkowy pokój lub przenieść tam łazienkę, a w miejscu aktualnej łazienki ulokować garderobę walk-in.

Jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny, studentów, jak i młodych ludzi startujących na warszawskim rynku pracy.

Komunikacja:

Najbliższe stacje I lub II linii metra:

- M2 Metro Rondo ONZ (257 m)

- M1/M2 Metro Świętokrzyska (947 m)

Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD:

- Stacja Kolejowa Warszawa Centralna (527 m)

- Stacja Kolejowa Warszawa Śródmieście WKD (569 m)

Parki, lasy i tereny zielone w pobliżu Pańska 57

- Park Świętokrzyski (692 m), Park Mirowski (763 m), Park Wolności (941 m), Ogród Saski (1271 m), Park Wielkopolski (1541 m), Ogród Krasińskich (1888 m), Park Pole Mokotowskie (2068 m)

Zapraszam na prezentację.

English description:

If you are looking for a 3-bedroom apartment (47.22 sq m) in an excellent location, with access to every kind of public transport: metro, streetcar, bus, PKP, WKD within max. 5 minutes on foot, this offer is for you!

The apartment is located at Daszyńskiego traffic circle, on the 7th floor overlooking the modern buildings of Wola and the Palace of Culture. The building has a nicely renovated staircase, two elevators, entrances from 4 sides of the building with a modern intercom, plenty of public parking spaces nearby and a guarded parking lot just 100 meters from the building.

Compartment layout:

• Corridor 3.75 sq m
• Bathroom 3.04 sq m with possibility of enlarging with a recess of 1.2 sq m
• Living room 18.30 sq m with a closet recess of 1.98 m x 0.60 m
• Kitchen with window 4.80 sq m with possibility of conversion into a room
• Corner room 7.01 sq m
• Bedroom 9 sq m

Kitchen and bathroom need extensive renovation, and walls need to be refreshed. The oak parquet floor with a total area of 32 sq m is preserved in excellent condition, it does not even need to be sanded. Wooden windows by FERNO are also in excellent condition, moreover, they are double-glazed and soundproof, having been replaced 8 years ago. A solid wooden and burglar-proof door leads to the apartment.

The area of the apartment is 46 sqm. The basement is included in the total area and is 1.22 sq m according to the KW (land register) established for this apartment. At the beginning of the use of the premises, the owners replaced the basement with a larger one with an area of 1.5 sq m, but this change of area was not noted in the current content of the KW.

Partition walls with a thickness of about 13 cm between the living room and the rooms, the kitchen and the bathroom, the bathroom and the closet recess, the living room and the corridor, which gives many opportunities to arrange the entire space according to your needs. It is possible to enlarge the bathroom with a closet area, or to move the kitchen to a recess in the living room as a kitchenette to get an additional room, or to move the bathroom there and locate a walk-in closet in the place of the current bathroom.

This is an excellent offer for families, students, as well as young people starting out in the Warsaw job market.

Communication:

Nearest 1st or 2nd metro line stations:

- M2 Metro Rondo ONZ (257 m)

- M1/M2 Metro Świętokrzyska (947 m)

Nearest railroad stations PKP, SKM, WKD:

- Warszawa Centralna railroad station (527 m)

- Warszawa Śródmieście WKD railroad station (569 m)

Parks, forests and green areas near Panska 57

- Świętokrzyski Park (692 m), Mirowski Park (763 m), Wolności Park (941 m), Saski Garden (1271 m), Wielkopolski Park (1541 m), Krasinski Garden (1888 m), Pole Mokotowskie Park (2068 m)

Call for a presentation.

Podstawowe

Cena : 889 000 PLN

Powierzchnia : 47,22 mkw.

Liczba pokoi : 3

Piętro / liczba pięter : 7

Podstawowe

Cena za mkw. : 18 826,76 PLN

Stan lokalu : Do częściowego remontu

Czynsz administracyjny : 1 000 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania : Rozkładowe

Salon : 18 mkw.

Kuchnia : Oddzielna

Liczba łazienek : 1

Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 2

Balkon : Loggia,

Piwnica : Tak

Komórka : Tak

Ogród : Nie

Media i wyposażenie

Ogrzewanie : CO miejskie,

Ciepła woda : Wodociąg miejski,

Gaz : Tak

Budynek

Rok budowy : 1966

Stan budynku : Dobry

Materiał : Mieszany

Liczba pięter : 12

Winda : Tak

Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

Wyposażenie kuchni : Brak,

Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność