Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wola, 105 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od MAXON

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 105 mkw., zlokalizowany przy ul. Siennej – w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu w dzielnicy Wola, zaledwie kilka minut spacerem od Śródmieścia.

Szczegóły nieruchomości:

• salon - 22 mkw.,
• pokój - 14,3 mkw.,
• pokój - 12,1 mkw.,
• pokój - 9,2 mkw.,
• gabinet - 9,5 mkw.,
• hall - 18,3 mkw.,
• WC - 2,4 mkw.,
• łazienka z wanną i prysznicem - 8,4 mkw.,
• balkon - 5 mkw.

Kuchnia w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD. W pokojach znajdują się pojemne szafy na ubrania wykonane z drewna. Na podłogach: terrakota w kuchni i łazienkach, panele drewniane w pokojach. Drewniane drzwi i ościeżnice z lustrem weneckim nadają wnętrzom elegancji.

Dodatkowe udogodnienia:

• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 100.000 zł. za 1 miejsce.
• Komórka lokatorska o pow. 5 mkw. w cenie 20.000 zł. .

RAZEM czynsz administracyjny wynosi 2 035,81 zł.

Do kwoty czynszu administracyjnego dochodzi jeszcze opłata za miejsca garażowe 2 x 133,69 zł = 267,38 zł.

Apartament znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i biznesowym:

• Rondo Daszyńskiego – 600 m,
• Rondo ONZ – 700 m,
• Stacja Warszawa-Ochota – 650 m,
• Złote Tarasy – 1 km,
• Pałac Kultury i Nauki – 1,2 km.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, stacje metra oraz placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, a także sklepy, restauracje i prestiżowe biurowce.

Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez firmę do 30 kwietnia 2026 r., co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną z gwarantowanym przychodem z najmu.

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.

English description:

I am pleased to present to you an exceptional apartment of 105 sq.m., located on Sienna Street - in the heart of the Central Business District in Wola, just a few minutes' walk from Downtown.

Details of the property:

• living room - 22 sq.m.,
• room - 14.3 sq.m.,
• room - 12.1 sq. m.,
• room - 9.2 sq.m.,
• office - 9.5 sq.m.,
• hall - 18.3 sq.m.,
• WC - 2.4 sq.m.,
• bathroom with bathtub and shower - 8.4 sq.m.,
• balcony - 5 sq.m.

Kitchen fully equipped with new household appliances. In the rooms there are capacious closets made of wood. On the floors: terracotta in the kitchen and bathrooms, wooden panels in the rooms. Wooden doors and Venetian mirrored door frames add elegance to the interiors.

Additional amenities:

• 2 parking spaces in the underground garage,
• Locator's cell of area. 5 sq.m. included in the price.

Total administrative rent is PLN 2,035.81.

To the amount of administrative rent there is also a fee for garage spaces 2 x PLN 133.69 = PLN 267.38.

Apartment is located in an excellent communication and business point:

• Daszyńskiego Roundabout - 600 m,
• United Nations Roundabout - 700 m,
• Warsaw-Ochota Station - 650 m,
• Zlote Tarasy - 1 km,
• Palace of Culture and Science - 1,2 km.

In close proximity there are numerous streetcar and bus stops, subway stations and educational institutions: schools, kindergartens, as well as stores, restaurants and prestigious office buildings.

The apartment is currently leased by a company until April 30, 2026, which makes it an attractive investment option with guaranteed rental income.

Building:

The 2000 building is located in the Central Business District in Warsaw's Wola district, very close to Downtown. The area is home to many prestigious office buildings, the Zlote Tarasy shopping mall and the Palace of Culture and Science.

Location:

Apartment located in the center near Miedziana, Twarda, Pańska, Zlota Streets.

Walking distance is:

• Daszyńskiego Roundabout - 600 m,
• United Nations Roundabout - 700 m,
• Warsaw-Ochota Railway Station - 650 m,
• Golden Terraces - 1 km.

.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 18 571,42 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Czynsz administracyjny : 1 768 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Apartament
• Salon : 22 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Balkon Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Tak
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 100 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2000
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis

• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 97,6600 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 120,1600 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 90,0300 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność