Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Bielany, 44 m2, 8 piętro

We speak EN/ Wir sprechen DE/On parle FR

Idealne miejsce dla osób poszukujących wygody, bezpieczeństwa oraz bliskości natury w sercu miasta. Piękny widok na zieleń Żoliborza, Bielan, panorama centrum miasta i pięknie podświetlony nocą Pałac Kultury i Nauki. Zagospodarowany południowy taras na którym chce się spędzać czas. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się - doskonale zaprojektowane i przytulne wnętrze. Chroniony i monitorowany budynek, jak i bliskość komendy, gwarantują mieszkańcom bezpieczną okolicę. Bliskość zieleni z każdej strony pozwala dobrze spędzać czas w okolicy (Park Żeromskiego, rezerwat Park Olszyna, Stawy Kellera, Park Kaskada - wszystkie do 5 min spacerem). Doskonała komunikacja w każdym kierunku, brak korków przy wyjazdach.

• Powierzchnia 43,5m2, zgodnie z aktem notarialnym (wedle projektu wnętrz po przebudowie uzyskaliśmy 44,1m2) - salon z aneksem kuchennym, sypialnia, korytarz oraz łazienka.
• Mieszkanie kupione w ramach podwyższonego standardu. Wysokość blisko 2,8m. Drzwi Dierre klasy C. Wideomofon. Pustaki ceramiczne akustyczne, mieszkanie bardzo ciche.
• Taras z wyjściami z salonu oraz sypialni, idealny do relaksu i podziwiania panoramicznego widoku na centrum miasta oraz ikoniczny Pałac Kultury i Nauki.
• Ekspozycja południowa, słońce szczególnie od wschodu doświetla sypialnię i salon.
• Panoramiczne okna zapewniające dostęp do obfitości naturalnego światła. Zaciemniane przy pomocy drewnianych żaluzji lub zasłoń zaciemniających.
• Klimatyzacja o mocy 3,5 kW (wydajność do 40m2) z sterowaniem WiFi i funkcją strumienia 3D, zapewniająca komfort w każdych warunkach.
• Wentylacja mechaniczna, kaloryfery oraz ciepła podłoga hallu dają wysoki komfort cieplny przy jednocześnie dobrej wymianie powietrza w mieszkaniu.

Wykończenie i Wystrój:

• Mieszkanie zostało urządzone przez renomowanego architekta wnętrz, gwarantujące funkcjonalny design dopasowany do najwyższych standardów. Sprytne rozwiązania i mnogość miejsc do przechowywania pozwalają utrzymać ład i zachować wysoką estetykę.
• Wysokiej jakości meble i zabudowa robiona na zamówienie/pod projekt, sprytne rozwiązania, tapicerki do prania/wymiany, armatura Kludi, Omnires, Villeroy&Boch, IKEA, Franke.
• Mieszkania sprzedajemy umeblowane (meble, oświetlenie, zabudowa, AGD, zasłony na miarę), oczywiście na życzenie meble zabieramy.
• Na sprzęty AGD składają się m.in. pralko-suszarka (7/4kg), lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap (połączony z wentylacją budynku) (większość Whirlpool).
• Dopasujemy się do oczekiwań kupującego odnośnie reszty ruchomości (RTV, kwiaty, dekoracje i inne wyposażenie).

Lokalizacja:

• Doskonałe połączenie komunikacyjne: budynek zaledwie 100 metrów od stacji metra Słodowiec, tramwaj 300m, autobusy pod budynkiem.
• Szybki dojazd do centrum zarówno metrem, jak i samochodem w granicach 15-20 minut, trasa S8 pozwala dotrzeć samochodem na Wolę w 10 min, Kabaty ok. 30 min.
• Bliskość parków: zaledwie 5 minut spacerem do Parku Żeromskiego, rezerwatu Parku Olszyna, Parku Kaskada, Parku Herberta oraz Stawów Kellera.
• Wszelka infrastruktura w odległości kilku minut: sklepy, przychodnie, piekarnie, szkoły, przedszkola, biblioteka, gastronomia, policja, ośrodek zdrowia, weterynarz, apteki.

Budynek i Udogodnienia:

• Apartamentowiec "Słodowiec City" z całodobową ochroną, rozbudowanym monitoringiem, zadbaną zielenią i pełną infrastrukturą, zapewniającą wygodę mieszkańcom. Dobrze zarządzane tereny wspólne - oświetlenie, ławki, plac zabaw.
• Przyjaźni sąsiedzi, samopomoc i wymiana informacji na grupie Fb. Administracja z własnym biurem w budynku, zarządzanie sprawami lokalu i wspólnoty przez portal .
• Eleganckie klatki schodowe, szybkie i ciche windy, sprzątnie kilka razy w tygodniu.
• 3 wiaty śmietnikowe, w tym jedna blisko wyjścia z klatki schodowej, segregacja jest realna.
• W budynku znajdują się liczne udogodnienia, w tym: poczta, pralnia chemiczna, sklep spożywczy, apteka, księgarnia, restauracja azjatycka, steak house, gabinet dentystyczny oraz punkty odbioru paczek każdej firmy. W budynku działają również m.in. prawnicy, psychologowie, logopeda, notariusz, kosmetyczki, manicurzystki, masażyści - wszystko na wyciągnięcie ręki.
• Niskie koszty eksploatacji dzięki ogrzewaniu z własnej kotłowni oraz zamontowanym niedawno panelom solarnym na dachu generującym prąd na potrzeby wspólnoty.
• Możliwość dojazdu autem pod samą klatkę dla ekip, dostawców i nas samych.
• Garaż podziemny z 790 miejscami. Oferujemy możliwość wynajmu wygodnego miejsca parkingowego (poziom -2 z 2 wyjazdami, długie miejsce przy ścianie - możliwe trzymanie rowerów za pojazdem).

Sprzedajemy bezpośrednio, nie jesteśmy zainteresowani agencjami wystawiającymi ogłoszenie w naszym imieniu.