Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 37,52 m2, 2 piętro

English below

Do sprzedania bezpośrednio przez właściciela nowe, wykończone mieszkanie przy ul. Studziennej 7 (róg Jana Kazimierza).

Bardzo modna okolica, z dużą ilością restauracji, sklepów, z nową szkołą, przedszkolami i żłobkami. Po drugiej stronie ulicy Wolskiej (400m) znajduje się galeria Fort Wola.

Przystanki tramwajowe (300m - 7 przystanków do Rondo Daszyńskiego). Przystanki autobusowe przy ul. Wolskiej oraz ul. Jana Kazimierza. Przystanek kolei miejskiej (KM) 2.4km a Dworzec Zachodni 3.6km

Mieszkanie:

o powierzchni 37.52m2 - 2 pokoje; składa się z:

- salon z aneksem kuchennym 19.51m2

- sypialnia (9.72m2)

- łazienka (5.07m2)

- przedpokój (3.22m2)

- możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (nieobowiązkowe) w cenie 48000zł

- szeroki balkon-logia (4.62m2 - 180cmx280cm) - można wygodnie postawić fotele, kanapę, stolik

Mieszkanie jest kompletnie wykończone i gotowe do zamieszkania przez pierwszego właściciela.

Bardzo wiele wysiłku włożyłem z zaprojektowanie wykończenia aby uzyskać maksymalną funkcjonalność. Wszystkie użyte materiały są bardzo wysokiej jakości.

- łazienka z prysznicem 100x90cm z podtynkową baterią prysznicową, miejscem na pralkę oraz suszarkę (mogę dostarczyć i zamontować na życzenie nabywcy). Wykonane na zamówienie meble z wodoodpornymi, lakierowanymi na biało frontami, kamiennym blatem i podwieszaną umywalką. Włoskie płytki (gres) na podłodze (szare 100x100cm klasy 5) oraz na ścianie ( biały marmur 60x120cm, klasa 4). Toaleta myjąca (tzw Washlet czyli deska z funkcą bidetu, sterowana przyciskiem lub pilotem)

- salon z rozkładaną kanapą typu Chesterfield (szerokość 215cm) i pufą, którą można podnieść i stosować jako narożnik. TV zawieszony na ścianie, szafka RTV. Klimatyzacja. W całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki) podłoga - panel laminowany Weninger AC6 10mm w kolorze jasny dąb Icarus. Wyjście na balkon. Na życzenie nabywcy, mogą zostać zamontowane rolety, żaluzje, zasłony lub firanki.

- kuchnia wykonana na zamówienie z lakierowanymi na biało wodoodpornymi frontami, kamiennym blatem w kolorze czarnym (2cm) wraz z podwieszanym zlewozmywakiem. Lodówka Liebherr (w kolorze stali nierdzewnej,na zdjęciu niebieska folia ochronna. Liebherr to najwyższa półka w branży chłodniczej). Ścianka nad blatem kuchennym wyłożona białymi płytkami 60x60. Płyta indukcyjna, piekarnik, okap wbudowany w szafkę.

- przedpokój z dużą szafą w zabudowie (140cm szerokość, wysokość do sufitu 265cm), lustrem, miejscem ma konsolę, sekretarzyk lub dodatkowe lustro.

- sypialnia z szafą wnękową 145cm oraz biurkiem 118cm. Łóżko tapicerowane 160x200cm z pojemnikiem, materac Hilding 4-ro stronny (wiosna, lato, zima), zagłówek w kolorze Indigo, wyjście na balkon. Hotelowe zaciemniające zasłony (dwie warstwy materiału). Fo

Całe mieszkanie (ściany oraz sufity) pomalowane antybakteryjną farbą Sigma z jonami srebra AG+

Oświetlenie LED, system inteligentnego domu umożliwia sterowanie ogrzewaniem oraz oświetleniem zdalnie lub poprzez zaplanowane scenariusze. Opłacone 2 lata internetu 600Mbps. W mieszkaniu wykonane jest okablowanie do instalacji alarmowej.

Wszelkich informacji udzielę telefonicznie pod numerem telefonu (I speak english)

ENGLISH

For sale, directly by the owner, new fully furnished, ready to move in apartment at Studzienna 7 street (corner of Jana Kazimierza) in Warsaw Wola/Odolany.

It’s very trendy area with number of restaurants, shops, new primary school, kindergartens and nurseries. Opposite side of the Wolska street a Fort Wola mall was reopened recently.

Tram stations (300y, 7 stops to Rondo daszynskiego). Nearby bus stops on Wolska and Jana Kazimierza. Local trains stop (KM and SKM – 1.5Mile) and Train stop Warszawa Zachodnia (2.2Mile).

The apartment:

Total area 37.52m2 (382sqf) 2 rooms (1 bd, 1ba) consist of:

- Living room with kitchen (210sqf)

- Bedroom (15sqf)

- Bathroom (55sqf)

- Hall (36sqf)

- Plus the spacious balcony (50sqf, 71in*210in; in Poland the area of the doesn’t include the area of the balcony). The balcony can comfortably accommodate a table, chars or a couch.

The apartment is completely furnished and ready for the first owner to move in.

I put a lot of effort into designing the finish to achieve maximum functionality. All materials used are very high/premium quality.

- Bathroom with the shower (39x35in) with concealed battery, place for washing machine and tumble dryer (I can deliver and install when agreed with the new owner). Made to order furniture with waterproof glossy cabinet fronts, white marble countertop and underhung washbasin. Italian tiles (floor 39x39” gray, cat 5 – intensive commercial use certificate), floor white marble like (24x47” cat 4 – commercial use). Washlet with remote or button controlling.

- Livingroom consist of a Chesterfield gray sofa bed (85” long) and a pouf – together act as a lounge set. Wall hung TV, under TV cabinet. AC (air conditioning), caffe table and place for a dining table. Balcony doors. Floor in the whole apartment is made of laminated panels from Weninger (AC6 10mm light oak Icarus). I can install blinds, shutters, curtains or drapes when agreed with the new owner.

- Kitchen cabinets made to order with white glossy waterproof cabinet fronts, black marble countertop and underhung sink. Stainless steel Liebherr refrigerator (top of the tops brand for freezers and refrigerators, blue protective foil on the picture). The splashback made of white shiny tiles 24x24”. Induction hob, oven, hood

- Hall with a large (55in) made to order wardrobe - floor to the ceiling (104”) with a mirror. Room to put console, bureau or additional mirror.

- Bedroom with built-in wardrobe (57”)and a desk (46in wide). Upholstered kingsize (UK – Queen) bed 6’0”x6’7”, with hotel class 4 side (winter, spring, summer, autumn) Hilding mattress. Upholstered bed headboard, desk chair two bedside tables, night lamps hung on the wall. Balcony doors. Hotel class blackout double layer curtains.

The whole apartment is painted with white antibacterial Sigma paint with silver ions AG+. All LED lightning, Fibaro smart home (light and temperature connected). 2 years of 600Mbps fiber internet included. Apartment is also equipped with alarm system cabling.

For any additional questions and viewing arrangement please call my mobile