Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Ochota, 31 m2, 11 piętro

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Jeśli szukasz lokalu, który może pracować na Ciebie od pierwszego dnia, to jest oferta pod Twoją inwestycję.
Dostajesz widok z 11. piętra, świetną komunikację i realny popyt najemców z okolicy.

Dokładny adres: ul. Korotyńskiego 17, Warszawa (Ochota)

ATUTY:
To lokal, który łatwo wynająć długoterminowo, a liczby potrafią się tu bronić same w praktyce.

• 11. piętro i panoramiczna perspektywa centrum miasta – mocny argument dla najemcy
• Wysokość pomieszczeń 2,87–3,10 m – wrażenie większej przestrzeni i lepszy komfort
• Duże przeszklenie: okna na szerokości 3,5 m i wysokości 1,6 m – dużo naturalnego światła
• Układ „1 pokój z aneksem” – najchętniej wybierany format pod wynajem
• Lokal niemieszkalny – praktyczny model inwestycyjny, sprawdzony pod najem długoterminowy
• Rewelacyjna komunikacja spod domu: tramwaje i autobusy przy przystanku Korotyńskiego (m.in. tramwaje 1, 9, 15 oraz autobusy).
• Mieszkanie wymaga wymiany instalacji elektrycznej – zyskujesz kontrolę jakości i podnosisz wartość po remoncie

NIERUCHOMOŚĆ:
To kompaktowe wnętrze jest proste w aranżacji i łatwe do ,, opakowania" pod rentowny najem .

• Powierzchnia: 31 m²
• 1 pokój z aneksem kuchennym – wygodny format dla singla lub pary
• łazienka
• Piętro: 11 – ponad zabudową, z lepszą ekspozycją i prywatnością
• średni czynsz miesięczny około 700zł

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej.
Możliwość założenia KW przy zakupie i posiłkowanie się kredytem

OKOLICA
Ochota działa jak magnes na najemców, łączy uczelnie, zieleń i szybki dojazd do centrum.

• Park Szczęśliwicki w bliskiej okolicy – rekreacja, spacery i sport przez cały rok.
• Silne zaplecze akademickie na Ochocie – stały popyt na najem (m.in. WUM i kampusy).
• Sklepy i codzienne usługi w zasięgu kilku minut: Biedronka, apteka, punkty usługowe, gastronomia
• Tramwaje i autobusy spod domu – szybkie przemieszczanie bez auta.
• Orientacyjny czas do centrum: ok. 20–30 minut komunikacją (zależnie od pory i połączenia)
• Wygodny dojazd do głównych węzłów przesiadkowych w mieście
• Lokalizacja doceniana przez osoby pracujące w centrum jak i na Ochocie

To oferta dla osoby, która szuka pewnej lokaty kapitału i chce kupić lokal, który da się wynajmować stabilnie. To także propozycja dla kogoś, kto ceni światło i panoramiczny widok, którego nie da się „dorobić” remontem.

Zadzwoń i umów się na prezentację – pokażę Ci widok z 11. piętra i omówimy szczegóły remontu oraz wynajmu krok po kroku.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM