Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Lednica Górna, 55,90 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej , około 1 km od Wieliczki .

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku .

To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych , a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący:

pokój dzienny z otwartą kuchnią,

kuchnię z oknem,

dwie sypialnie,

łazienkę z oknem,

wiatrołap.

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m² , usytuowany od strony południowej.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m , a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza.

Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim . Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne.

Dodatkowe informacje

powierzchnia użytkowa: 55,90 m² ,

prywatny ogródek: ok. 88 m² ,

południowa wystawa ogrodu,

parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej,

tylko 4 mieszkania w inwestycji ,

wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m ,

duże przeszklenia,

przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe ,

ogrzewanie podłogowe ,

ogrzewanie gazowe,

światłowód - możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s ,

przygotowanie pod wideofon,

mieszkanie bezczynszowe ,

brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej ,

stan deweloperski,

tynki cementowo-wapienne,

planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku ,

możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN,

zakup od dewelopera bez podatku PCC.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej , w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa .

Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę.

Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa , co dodatkowo podkreśla jego charakter.

Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca .

Cena

625 000 PLN

+ miejsce parkingowe: 10 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!

Kacper Kulisa

mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: bliźniak |

Dozór budynku: brak |

Głośność: ciche |

Widok: panorama miasta |

Gaz: tak - miejski |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odl. do sklepu [m]: 400 |

Odl. do szkoły [m]: 1000 |

Odl. do przedszkola [m]: 1000 |

Winda: NIE |

Rozkład: dwustronne |

Usytuowanie: dwustronne |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Stan lokalu: deweloperski |

Okna: aluminiowe |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |

Balkon: taras |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 88 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 88 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,9000 |

Rok budowy: 2026 |

Liczba pokoi: 3 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 17 |

Ściany pokoi: tynk |

Wystawa okien - pokoje : Pd |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |

Powierzchnia kuchni [m2]: 5 |

Wystawa okien - kuchnia: Pn |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |

Ściany łazienki: tynk |

Wystawa okien - łazienka : Pn |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Kacper Kulisa |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo