Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje wielicki, 96,29 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Neway Estate&Finance

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie w Sygneczowie, położone w kameralnym budynku w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej z 2019 roku.
Nieruchomość łączy bardzo dobry standard wykończenia, funkcjonalny układ dla rodziny oraz jeden z jej największych atutów - otwarty widok na zieleń i góry.

Mieszkanie jest zadbane, po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ:
Mieszkanie rozłożone jest na dwóch poziomach:

Na parterze budynku  znajduje się prywatna strefa wejściowa ze schodami i przestrzenią do przechowywania o powierzchni użytkowej  11,10 m².

Górny poziom to 72,98 m² powierzchni użytkowej, na którą składają się:

• salon z aneksem kuchennym - 25,91 m²
• sypialnia - 12,74 m²
• sypialnia - 10,69 m²
• pokój - 7,90 m²
• garderoba - 3,30 m²
• łazienka - 6,95 m²
• korytarz - 5,49 m²

Powierzchnia podłogi na górnym poziomie wynosi 81,17 m².

Do mieszkania przynależą dwa balkony, w tym jeden z pergolą i atrakcyjnym widokiem na zieleń oraz okoliczne wzgórza.

Dodatkowym atutem są dwa naziemne miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem, które są w cenie lokalu -  dzięki nim nie trzeba martwić się o znalezienie miejsca do parkowania.


Standard:
Mieszkanie było wykańczane z myślą o własnej rodzinie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Znajdują się w nim m.in. dębowy parkiet, drewniane drzwi, klimatyzacja, liczne zabudowy do przechowywania, filtr do wody pitnej oraz przestronna łazienka z wanną.

W ostatnim czasie została odnowiona kuchnia  - wykonano nowe lakierowane meble z frontami MDF oraz nową okładzinę nad blatem, a także zostały odświeżone ściany w całym mieszkaniu.

Lokal jest ogrzewany indywidualnym piecem gazowym. W łazience ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowo właściciele dysponują prywatną przestrzenią rekreacyjną o powierzchni ok. 100 m², zlokalizowaną na przylegającym terenie w niewielkiej odległości od mieszkania. Można urządzić tam miejsce na grilla, ogródek, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub strefę wypoczynku.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 40 zł miesięcznie.

Inwestycja stanowi małe ogrodzone osiedle, składające się z 8 mieszkań.


Lokalizacja:
Sygneczów to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, ale z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.

W pobliżu:
ok. 400 m - przystanek autobusowy
ok. 400 m - Lewiatan i paczkomat
ok. 5 min samochodem - restauracja Vinnica
ok. 15 min samochodem - Bonarka i CH Zakopianka


To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania rodzinnego z trzema sypialniami, dwoma miejscami parkingowymi, bardzo dobrym standardem i widokiem, którego nie da się dokupić później.

Zapraszam na prezentację.