Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Modlniczka, 79,52 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam 4-pok. mieszkanie z ładnym tarasem i ogródkiem / 2018r. / 2 miejsca parkingowe / Modlniczka

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję dom o pow. 79,52 m 2 (+ poddasze nieużytkowe) w zabudowie bliźniaczej położony niedaleko granicy z Krakowem, w Modlniczce , ul. Okólna. Położenie przy bocznej, mało uczęszczanej uliczce sprawia, że jest to cicha i spokojna okolica , otoczona dużą ilością zieleni. Osiedle zagospodarowane, kanalizacja miejska, przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców dzięki czemu nikt nie zagląda do okien. Budynek wybudowany w 2018r., kryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą 35 cm wełny mineralnej. Podjazd do budynku wybrukowany, obok domu znajduje się domek gospodarczy na narzędzia i rowery. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne. Z salonu wyjście do ładnego ogródka o pow. ok 80 m2, w którym niewątpliwym atutem jest taras z pergolą z zasłonami, które dają dużo prywatności.

Na powierzchnie 79,52 m 2 składają się:

parter : - duży, przestronny salon o pow. 27,6 m 2

- jasna, częściowo wydzielona kuchnia o pow. 8,8 m 2

- wiatrołap o pow. 2,5 m 2

- łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 2,5 m 2 ;

I piętro: 3 sypialnie o pow. po podłodze 10,1 / 10,4 / 8,22 - z dwóch sypialni wyjście na 2 balkony

- łazienka z wanną i wc o pow. 5 m 2

- przedpokój.

2 lata temu we wszystkich sypialniach zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe (wodne) na całym parterze, we wszystkich okna moskitiery oraz rolety dzień - noc, w niektórych dolnych oknach także rolety zewnętrzne.

Część umeblowania została wykonana na wymiar dlatego większość umeblowania pozostaje w cenie mieszkania.

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania. Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody, a w kuchni filtr. Schody drewniane z metalową poręczą.

W okolicy znajdują się 2 przedszkola, a także szkoła podstawowa (dla klas 1-3), a starsze dzieci do szkoły w Modlnicy wozi gimbus. Do przystanku MPK, sklepu, restauracji, placu zabaw, żłobka i przedszkola - ok 6-8 min spacerem. Dojazd do galerii Bronowice czy IKEA zajmuje ok 15 min autobusem.

Mieszkanie do odmalowania.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 960 000 zł cena mieszkania z 2 miejscami parkingowymi

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: bliźniak |

Dozór budynku: możliwy |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: asfaltowa/kostka |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski |

Winda: NIE |

Rozkład: trzystronne rozkładowe |

Usytuowanie: trójstronne |

Klimatyzacja: TAK |

Opłaty w czynszu: - |

Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Stan lokalu: do wprowadzenia |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: średni |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 80 |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,5200 |

Rok budowy: 2018 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 27,6 / 7,7 / 9,6 / 9.8 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Wsch |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8 |

Podłoga kuchni: płytki |

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,45 / 5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: terakota |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Julia Tarkowska |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS1, Kapelanka |

Kapelanka 1A/1 |

30-347 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo