Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje wadowicki, 154,56 m2, parter

Oferta sprzedaży od Luber Nieruchomości

Zapraszam do zakupu wyjątkowego bliźniaka o powierzchni użytkowej 154,56 m kw., który składa się z dwóch mieszkań dwupoziomowych o powierzchni 77,28 m kw. każde.

W galerii na Luber Nieruchomości zdjęcia oraz film z drona i wewnątrz domu - zobacz koniecznie.

Nowa inwestycja Leśny Zakątek w Nidku koło Andrychowa , przy ulicy Różanej. Tutaj można połączyć zalety życia w wygodnym nowym mieszkaniu z urokami życia na wsi, z ogrodem w otoczeniu lasów, zieleni.

Bliźniak ma wyjątkowy układ bo mieszkania stykają się z sobą plecami. Oznacza to, że cały dom ma 154,56 m kw. powierzchni użytkowej i mogą w nim zamieszkać dzieci z rodzicami, przyjaciele, znajomi.

Dom znajduje się na działce nr 752/10 o powierzchni 1000 m kw . i jest ulokowany na jej środku, co daje podobną przestrzeń ogrodową obu mieszkaniom.

Mieszkania są zlokalizowane od strony wschodniej i zachodniej, z ogrodami przed i za domem.

Istnieje możliwość zakupu oddzielnie mieszkań:

- mieszkanie od strony wschodniej i ma cenę 495 000 zł,

- mieszkanie od strony zachodniej w cenie 530 000 zł.

Lokal od wschodu (wjazdu) ma ogród z przodu, a lokal tylni ma ogród za domem.

W przedniej części działki będą urządzone cztery miejsca postojowe, po dwa dla każdego z mieszkań.

Cała inwestycja jest już gotowa, pozostaje do zagospodarowania tylko ogród.

Najważniejsze zalety inwestycji:

- gotowy budynek z zewnątrz z piękną elewacją (zobacz realistyczne wizualizacje),

- w środku mieszkania w stanie deweloperskim, do wykończenia wg własnego pomysłu,

- działka ogrodzona, z bramą na pilota,

- teren rozplantowany, zagospodarowany,

- urządzone 4 miejsca postojowe, po 2 dla każdego z mieszkań.

Układ każdego z mieszkań:

Parter o powierzchni łącznej 36,6 m kw.:

- salon z aneksem kuchennym - 26,12 m kw.

- spiżarnia - 2,15 m kw.

- wiatrołap - 4,32 m kw.

- hol - 2,8 m kw.

- toaleta - 1,21 m kw.

Piętro o powierzchni 40,68 m kw.

- sypialnia - 9,49 m kw. z garderobą 3,42 m kw.

- sypialnia - 8,13 m kw.

- sypialnia - 7,14 m kw.

- łazienka - 3,86 m kw.

- hol - 4,43 m kw.

Podstawowe dane techniczne:

- bloczek silikatowy,

- stropy nad parterem - monolityczne, żelbetowe; nad piętrem - strop drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie metalowym,

- schody żelbetowe, zabiegowe,

- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,

- ocieplenie styropianem 20 cm,

- dach ocieplony wełną mineralną o grubości 35 cm,

- instalacja elektryczna, centralnego ogrzewania - piec dwufunkcyjny gazowy, wodna,

- instalacja odgromowa,

- szambo dla każdego mieszkania o pojemności ok. 10 m3.

Infrastruktura:

- przedszkole - 2 min samochodem, 1,7 km

- szkoła podstawowa - 2 min samochodem, 1,7 km

- liceum - 9 min samochodem, 6 km,

- centrum handlowe - 5 min samochodem, 3,6 km,

- ośrodek zdrowia - 8 min samochodem, 5,5 km,

- kościół - 3 min samochodem, 2,2 km,

- basen kryty - 11 min samochodem, 7,6 km

- basen otwarty - 8 min samochodem, 5,9 km,

- Pańska Góra z nowym terenem spacerowym - 15 min samochodem, 9,6 km,

- Czarny Groń z wyciągiem narciarskim - 44 min, 20 km,

- Park Miniatur i 5 Parków Tematycznych Inwałd - 12 min samochodem, 10,5 km,

- Energylandia w Zatorze - 23 min samochodem, 18 km,

- Jezioro Mucharskie - 30 min samochodem, 27 km,

- Jezioro Międzybrodzkie - 32 min samochodem, 23 km.

Odległości:

- Kęty - 12 min samochodem, 9 km,

- Wadowice - 20 min samochodem, 16,7 km,

- Bielsko-Biała - 31 min samochodem, 24 km,

- Kraków - 1h 10 min samochodem, 66 km,

- Katowice - 60 min, 60 km.

Sprzedaż na rynku pierwotnym bez podatku 2 % PCC - otrzymujesz fakturę VAT.

Oferta bez prowizji od Kupującego , pokrywa ją Sprzedający.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Zapraszam za prezentację mieszkania bądź domu. Pomożemy Ci zaplanować urządzenie w środku, współpracujemy z utalentowanym projektantem wnętrz.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica