Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wilkszyn, 86,16 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

"Nieruchomości Apartament"
Paulina Śmiarowska


Na sprzedaż pięknie urządzone 4 pokojowe mieszkanie w miejscowości Wilkszyn (gm. Miękinia), która graniczy bezpośrednio z Wrocławiem. Nowe budownictwo, budynek dwupiętrowy z roku 2020. Mieszkanie dwupoziomowe, powierzchnia całkowita wynosi ponad 86 m2, natomiast użytkowa to ok. 45 m2. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne z zamontowaną blokadą. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i jasne z racji tego, że jest dwustronne.
Rozkład pomieszczeń:
Parter
1. Salon z kuchnią
2. Sypialnia
3. Łazienka
4. Przedpokój + schody
Piętro (poddasze)
1. Sypialnia
2. Sypialnia z garderobą

Mieszkanie zostało wykończone w 2021 r. w bardzo wysokim standardzie; drzwi renomowanej firmy Porta, panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności (również w garderobie), wewnętrzne rolety okienne oraz moskitiery.

Zabudowa kuchenna na wymiar, wyposażona w wielofunkcyjny piekarnik z mikrofalą AEG, płyta indukcyjna Bosch, zmywarka Bosch, zlewozmywak Franke, wbudowany okap. W sypialni znajduje się przestronna szafa w zabudowie.
W łazience włoskie kafle wysokiej jakości, wanna, umywalka i szafka z lustrem, podwieszana toaleta ze stelażem GEBERIT oraz bidetka Kludi przy toalecie, baterie GROHE.

Budynek jest podłączony do kanalizacji. Ogrzewanie gazowe; w łazience znajduje się piec dwufunkcyjny. Internet światłowodowy. Bardzo niski czynsz liczony od powierzchni użytkowej.
Głównym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja oraz niskie koszty utrzymania.
W Wilkszynie funkcjonują liczne sklepy ( m.in. biedronka, sklep Kredens) oraz restauracje. Znajduje się również świetlica, biblioteka, kościół. Wolny czas można spędzać na placach zabaw, boiskach oraz orliku. W Wilkszynie działa stacja benzynowa, są również paczkomaty Inpost. W Pisarzowicach ( sąsiednia miejscowość) funkcjonuje przedszkole i szkoła podstawowa. Dojazd autem zajmuje 8 min. Kursuje również autobus szkolny, który zawozi dzieci do szkoły i odwozi je z powrotem po zakończonych lekcjach. Znajduje się tam również przychodnia zdrowotna.
Mieszkanie w cichej i spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni i lasów. Blisko do lasu Mokrzańskiego oraz licznych parków.
Bezpośrednie połączenie z Wrocławiem dzięki komunikacji podmiejskiej. Kursuje linia 923

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Paulina/opiekun oferty




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.