Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Włosań, 175 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

UNIKALNA OFERTA INWESTYCYJNA!
2 NOWOCZESNE DOMY - TYLKO 1 890 000 PLN brutto (1 750 000 PLN netto + 8% VAT) - cena przy zakupie dwóch domów.

Lokalizacja: Włosań, gmina Mogilany (zaledwie 25 minut od centrum Krakowa)
Powierzchnia każdego domu: ~175 m² + garaż
Działka: 675 m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy dwa identyczne domy (dwa układy - odbicie lustrzane) do wykończenia według własnych preferencji. To idealna propozycja dla:
- Inwestorów szukających atrakcyjnej lokaty kapitału
- Rodzin pragnących stworzyć wymarzony dom
- Osób ceniących nowoczesność i energooszczędność

STAN WYKOŃCZENIA
Gotowe elementy:
- Stan surowy zamknięty
- Ogrzewanie podłogowe (w całym domu)
- Przygotowanie pod pompę ciepła i rekuperację
- System alarmowy i monitoring
- Wysokiej jakości okna 3-szybowe

Do wykonania (koszt ~300 000 PLN brutto za oba domy):
- Montaż pompy ciepła i rekuperatora
- Zagospodarowanie terenu (utwardzenie podjazdu)
- Przyłącze kanalizacji i wody
- Wykończenie balkonów (płytki gresowe, balustrady)
- Elewacja (docieplenie + kamień)
- Ocieplenie skosów

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
- Salon z jadalnią (44,78 m²) + wyjście do ogrodu
- Nowoczesna kuchnia
- Gabinet/pokój gościnny
- Łazienka z prysznicem
- Garaż (22,33 m²)
- Pomieszczenie techniczne

PIĘTRO:
- Główna sypialnia (29 m²) z łazienką i balkonem
- 2 dodatkowe sypielnie (14,95-21,5 m²)
- Łazienka z wanną i prysznicem

DLACZEGO WARTO?
- Oszczędność 500 000+ PLN w porównaniu z rynkiem
- Energooszczędne rozwiązania (przygotowanie pod fotowoltaikę)
- Doskonała lokalizacja - cisza i natura, a blisko miasta
- Możliwość personalizacji wykończenia

To wyjątkowa okazja - możliwość negocjacji ceny przy szybkiej transakcji.