Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 64 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od A.Z. GWARANCJA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż ładne, duże mieszkanie dwu pokojowe z gabinetem oraz balkonem, Wrocław, Psie Pole, ulica Poleska. Lokal mieszkalny położone na 2 piętrze w budynku 3 piętrowym z 2001r o powierzchni użytkowej 64,10 m2, składa się z dwóch pokoi, gabinetu-garderoby, oddzielnej jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki połączonej z WC, dużego balkonu. Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 1,7 m2.

Mieszkanie kompletnie umeblowane, okna PCV, na podłogach panele, w kuchni, łazience kafle. Kuchnia wraz z meblami na wymiar, wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę gazową, piekarnik elektryczny, okap, zmywarkę. Łazienka z wanną narożną, umywalką, meblami łazienkowymi, pralką, WC. Ekspozycja okien wschodnio-południowa z salonu, kuchni i sypialni. Szafy w zabudowie, dwie w przedpokoju oraz jedna w pokoju małym. Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, w oknach moskitiery. Ściany w gładziach pokryte nowymi tapetami. Mieszkanie w pełni rozkładowe, gotowe do wejścia, zadbane.

Wszystkie media łącznie z ogrzewaniem i ciepłą wodą są miejskie. Miesięczne opłaty eksploatacyjne w kwocie około 500 zł/m-c.

Budynek z 2001 roku, po termomodernizacji wykonanej 2022 r, odnowiona klatka schodowa. Możliwość wynajęcia garażu w tym samym budynku lub pobliżu, wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych przed budynkiem.

Os. Kiełczowskie skupia w sobie bardzo wiele zalet: doskonale skomunikowane - bezpośredni dojazd do pl. Grunwaldzkiego, pl. Dominikańskiego, na Stare Miasto i do Dworca PKP; bardzo blisko rozległe tereny rekreacyjne nad rzeką Widawą - 10 minut pieszo; w promieniu kilkuset metrów sklepy, lokale usługowe oraz przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, żłobek, 1,5 km do stacji Wrocław Psie Pole z rozbudowanym parkingiem dla samochodów. Atutem lokalizacji jest zaplecze handlowe i usługowe stanowiącymi połączenie ciszy i relaksu. W pobliżu znajdują się biblioteka, kino letnie, skwer z ławkami i fontanną, baseny, place zabaw, dyskonty, kościół i znana na całe miasto cukiernia Gądek. Pobliskimi wałami i nowoczesnym ścieżkami rowerowymi można dojechać w północne rejony miasta lub w przeciwnym kierunku do centrum i na południe. W odległości 1 km znajduje się centrum handlowe Korona wraz z Castoramą, a nieco dalej Park Sołtysowicki, Park Szczytnicki, znana w całej okolicy Sielska Zagroda oraz naturalnie zalesione tereny wraz z pięknymi stawami w pobliskim Szczodrym.

Mieszkanie o bardzo dużym potencjale ze względu na funkcję i lokalizację, do zamieszkania lub pod inwestycję.

KREDYT HIPOTECZNY NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart .

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

POLECAMY !!!

Szczegóły oferty :

AZGWARANCJA Nieruchomości Opole

ul. Szarych Szeregów 34d

Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 4914

, email:

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Głośność: ciche

Widok: na osiedle

Gaz: tak - miejski

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: miejskie

Internet: TAK

Komunikacja publ.: MZK

Rozkład: pełen rozkład

Usytuowanie: jednostronne

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Piwnica: TAK

Stan lokalu: bardzo dobry

Okna: PCV

Balkon: loggia

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m2]: 64

Rok budowy: 2001

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000

Liczba sypialni: 2

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch

Typ kuchni: oddzielna

Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Podłoga kuchni: kafle

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: kafle

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro

Ściany łazienki: kafle

Liczba przedpokoi: 1

Podłoga przedpokoi: panele

Ściany przedpokoi: tapety, gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA

Andrzej Zapart-Junior

::DANE BIURA

Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna

Szarych Szeregów 34d

45-285 Opole

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo