Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Psie Pole, 27 m2, 1 piętro

Na sprzedaż – przytulne 1-pokojowe mieszkanie 27 m² we Wrocławiu | Różanka–Karłowice

Cena: 390 000 zł | 27 m² | 1. piętro | piwnica 5,1 m² | sprzedaż bez prowizji

Szukasz przytulnego, ciepłego mieszkania w dobrej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno jako własne „M”, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m², położone przy ul. Kamieńskiego we Wrocławiu, na lubianym osiedlu Różanka–Karłowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Marii Dąbrowskiej.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest bardzo ciepłe oraz ekonomiczne w utrzymaniu.

✨ Przemyślany i funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:

• jasnego i ustawnego pokoju dziennego,
• osobnej kuchni,
• przedpokoju z dużą, pojemną szafą przesuwną wykonaną na wymiar,
• łazienki z WC.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni aż 5,1 m², zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.

🔑 Najważniejsze atuty mieszkania

• nowe drzwi wejściowe,
• budynek po termoizolacji,
• mieszkanie środkowe – bardzo ciepłe,
• centralne ogrzewanie miejskie,
• okna wychodzą na ul. Kamieńskiego,
• wejście do klatki od strony podwórza,
• miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem,
• założona księga wieczysta,
• mieszkanie bez zadłużeń,
• własność spółdzielczo-własnościowa z możliwością przekształcenia w odrębną własność.

💰 Niski koszt utrzymania

Czynsz wynosi tylko 358,89 zł miesięcznie dla 1 osoby.

W czynszu zawarte są m.in.:ogrzewanie, ciepła i zimna woda, gaz, podatek od nieruchomości oraz wywóz odpadów.

Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie energia elektryczna, rozliczana według zużycia.

📍 Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie

Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie Różanki–Karłowic.

Park Marii Dąbrowskiej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu można cieszyć się zielenią i spacerami bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

Tuż pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy „Jutrosińska”, zapewniający wygodny dojazd do różnych części Wrocławia.

W pobliżu znajdują się również sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura.

🌳 zieleń i park tuż obok🚍 wygodna komunikacja miejska🏡 funkcjonalne mieszkanie na 1. piętrze💰 niski czynsz🔑 idealne na własne potrzeby lub pod wynajem

💵 Cena: 395 000 zł

🤝 Sprzedaż bez prowizji!

Jeśli szukasz niedużego, ciepłego mieszkania w dobrej lokalizacji i z niskimi kosztami utrzymania, warto je zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.