Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 91,50 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - Plac Piłsudskiego na zielonych Karłowicach.
To miejsce, gdzie elegancka, willowa zabudowa spotyka się z zielenią, spokojem i realnym potencjałem biznesowym.
To nie jest zwykłe mieszkanie - to przestrzeń, która może zarabiać lub stać się wyjątkowym miejscem do życia.

✅ Mieszkanie z charakterem i potencjałem
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 91,5 m², położone na 1. piętrze kameralnej kamienicy (3 piętra).
✔ 3 duże pokoje (możliwość wydzielenia 4)
✔ osobna, jasna kuchnia z oknem
✔ dużaa łazienka ok.11 m² (wanna + prysznic, okna)
✔ wysokość pomieszczeń 2,90 m - przestrzeń i elegancja
✔ mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne
✔ garderoba + pomieszczenie gospodarcze
✔ własne ogrzewanie gazowe - pełna kontrola kosztów
✔ niski czynsz - tylko 300 zł

✅ IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ
Układ, metraż i lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
✔ kancelaria prawna / notarialna
✔ salon beauty / medycyna estetyczna
✔ gabinety terapeutyczne lub lekarskie
✔ biuro, studio, showroom
1. piętro + łatwy dostęp = komfort dla klientów i prestiż dla Twojej marki

✅ Lokalizacja, która żyje - i zarabia
To aktywny punkt usługowy z realnym ruchem klientów - ogromna przewaga tej oferty.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
✔ kancelaria prawna (również dla obcokrajowców)
✔ aż 2 gabinety ortodontyczne
✔ salon fryzjerski oraz salon beauty
✔ restauracje - sushi , restauracja indyjska oraz włoska kawiarnia ☕
✔ szkoła języka angielskiego dla dzieci
✔ nowo otwarte przedszkole (dawny Dom Kultury Agora)
✔ żłobek oraz szkoła podstawowa w pobliżu
✔ apteka
✔ piekarnia i sklepy
✔ Biedronka w zasięgu kilku minut
✔ komisariat policji - bezpieczeństwo
✔ przystanek autobusowy - ok. 200 m

Gotowy ekosystem klientów + wygoda życia + bezpieczeństwo

✅ Dodatkowe atuty
✔ 2 duże piwnice (20 m² i 10 m²) - magazyn, archiwum, siłownia
✔ ogródek RODOS - prywatna przestrzeń do relaksu (120 zł/rok)
✔ park i wały nad Odrą - tylko 500 m

✅ Cena: 889 000 zł
Inwestycja w lokalizację, która trzyma wartość i daje realne możliwości zarobku.
Dodatkowo: możliwość zakupu garażu wolnostojącego

Zadzwoń i umów się na prezentację
Takie oferty w Karłowicach pojawiają się niezwykle rzadko.
Katarzyna Olechnowska
+4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3


Uwaga!
Zajmuję się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniam fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.