Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 116,73 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Natalia Sobczyńska

Polecam na sprzedaż wykończone mieszkanie dwupoziomowe zlokalizowane w nowej inwestycji. Inwestycja położona jest w dzielnicy Psie Pole, osiedle Polanowice. Wskazana lokalizacja gwarantuje świetny dojazd do centrum, również dzięki obwodnicy.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, klucze gotowe do odbioru.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość znajduje się w zielone dzielnicy, bardzo lubianej i spokojnej okolicy. Dzięki obwodnicy, wskazana lokalizacja jest świetnie skomunikowana z każdą częścią miasta.

KOMUNIKACJA:

- przystanek autobusowy w odległości

ok. 10 minut na pieszo ( linie nr: 130, 144, 247, 319, 930, 908)

W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi (kościół, szpital, krawiec, szkoła języków, piekarnia, przychodnia, Dino, żabki, centrum handlowe Marino)

To miejsce jest przyjazne do życia dla całej rodziny. W odległości 3 km znajduję się Park Poświęcki. Do przedszkola oraz żłobka zostaniemy się autem w 3 minuty, a do szkoły w 7 minut. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- wiatrołap 6,03 m2

- komunikacja 1,63 m2

- łazienka 3,58 m2

- salon + jadalnia 30,28 m2

- kuchnia 7,90 m2

razem:49,42 m2

PIĘTRO:

- schody 4,19 m2

- komunikacja 4,32 m2

- pokój 10,73 m2

- pokój 10,50 m2

- łazienka 4,84 m2

- garderoba 2,82 m2

- pokój 10,57 m2

razem: 47,97 m2

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 114,88 m2 na działce 261,96 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się wiata garażowa o powierzchni 19,34 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie w zabudowie bliźniaczej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie:

- stolarka okienna PCV,

- rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych,

- pokrycie dachu z dachówki ceramicznej,

- wykończenie elewacji płytką klinkierową,

- ściany i sufit parteru tynkowane tynkiem gipsowym maszynowym,

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,

- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym,

- kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda,

- preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody),

- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie,

- system smart home gotowy system z centralką i funkcjonalnościami,

- instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 kW,

- doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM

Niższe koszty około transakcyjne / BRAK PCC

Nieruchomość gotowa do zamieszkania.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Natalia Sobczyńska