Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Wrocław Psie Pole, 26 m2, 2 piętro

Gotowiec inwestycyjny, wspaniała oferta dla firm, bez pośredników! Sprzedam uroczy lokal niemieszkalny o pow. 26.85m znajdujący się przy ul. Bierutowskiej we Wrocławiu. Ofertę kieruję szczególnie do przedsiębiorców.

- Z uwagi na to, iż jest to lokal niemieszkalny, nabywca ma możliwość odliczenia 23% VAT (doskonały koszt)

- Istnieje możliwość odliczenia VAT także jako osoba prywatna

- Ponieważ budynek jest rewitalizowany, mieszkanie można zamortyzować w 10, a nie 40 lat

- Do lokalu jest wydzielona osobna księga wieczysta

- Istnieje możliwość zlecenia wynajmu zewnętrznej firmie i uzyskanie w pełni pasywnego przychodu

- Istnieje możliwość instalacji zamków elektrycznych i zmaksymalizowanie zysków poprzez wynajem krótkoterminowy

- Gotowiec inwestycyjny - wystarczy zakupić szafę, lekko odświeżyć i lokal nadaję się do zamieszkania

- Doskonała lokalizacja gwarantem najmu - lokal znajduje się na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu w okolicy którego pracują tysiące ludzi (w sąsiedztwie firm takich jak Bosch, DHL, DPD, Whirlpool), a także kilka kroków od stacji kolejowej Psie Pole, Lidla oraz Centrum Handlowego Korona.

- Z ogromnego loftowego okna (przez które wpada pełno Słońca) rozciąga się widok na park, lokal nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, a w środku parku co gwarantuje ciszę i spokój

Lokal sprzedaję z powodu konieczności zainwestowania w inną działalność. Cena lokalu to 340 000 zł brutto (284 552 zł netto), a powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu!