Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 59 m2, 1 piętro

3-pokojowe, wyremontowane, 59 m2, dla rodziny lub na wynajem.

Oferta prywatna.

PRZYJDŹ I ZAPROPONUJ CENĘ!

Polecam świeżo wyremontowane (w wysokim standardzie) 3-pokojowe, z oddzielna kuchnią, mieszkanie na Bolesława Krzywoustego na wrocławskich Karłowicach, niedaleko Centrum Handlowego Korona. Mieszkanie idealne dla rodziny, jak również na wynajem, gdyż pokoje są niezależne.

Mieszkanie jest w trakcie remontu kapitalnego, nad którym czuwa inspektor budowlany z uprawnieniami oraz projektant wnętrz.  Remont zmierza ku końcowi, jednak jest jeszcze możliwe wprowadzenie zmian wizualnych - zainteresowanych proszę o kontakt.

ZAKRES REMONTU

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna, podłogi, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Zrobiona będzie cała cała łazienka, natomiast w pozostałych pomieszczeniach będzie wszystko oprócz mebli, których wybór zostaje w gestii Kupującego.

TRANSPORT

autobusy 121, 128, 130, 143, 241, 242, 251, 904, 914, 924, D, N

tramwaje: 6, 11, 23

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

W najbliższym otoczeniu mieszkania mamy Żabkę (ten sam budynek), Biedronkę, Kaufland, Netto oraz blisko Centrum Handlowe Korona, lokale gastronomiczne i usługowe. Jest żłobek, przedszkola,  szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące oraz kilka wydziałów/instytutów Uniwersytetu Wrocławskiego. W pobliżu duży park (Zagajnik Mirowiecki), siłownia, GO Jump Park Trampolin, kino.

MIESZKANIE:

- Salon ok. 15,84 m2

- Sypialnia 1 ok. 10,41 m2

- Sypialnia 2 ok. 12,50 m2

- Kuchnia ok. 6,56 m2

- Łazienka ok. 4,41 m2

- Przedpokój ok. 9,28 m2

- do mieszkania przynależy piwnica

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- funkcjonalne i mądrze zaprojektowane

- trójstronna ekspozycja

- pełen rozkład - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, rury schowane)

- wszystkie instalacje nowe (wod-kan, gaz, elektryka)

- bezproblemowe parkowanie w podwórku lub przy ulicy obok domu

INFORMACJE DODATKOWE

- całość ok. 59 m2

- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

- czynsz z funduszem remontowym - ok 400 PLN (w tym zaliczka na wodę)

- prąd i gaz - według zużycia

- szybki internet światłowodowy Netia

Pomogę w zorganizowaniu kredytu oraz wszystkich formalnościach związanych z zakupem, jak również po zakupie (przepisanie liczników, zgłoszenie w urzędzie miasta). Projekt kuchni już jest - pomogę w zrealizowaniu, jak również w umeblowaniu mieszkania (również meble na wymiar, jeśli takie będzie życzenie Kupującego).

UWAGI DLA POŚREDNIKÓW

- Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta. Z klientami serdecznie zapraszam.

- Nie podpisuję umów bez zdecydowanych klientów, przed prezentacjami.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

-

3-кімнатна, після ремонту, 59 м2, для сім'ї або під здачу в оренду.

Приватна пропозиція.

ПРИЙДІТЬ І ЗАПРОПОНУЙТЕ ЦІНУ!

Рекомендую свіжовідремонтовану (високого стандарту) 3-кімнатну квартиру з окремою кухнею на вулиці Болеслава Кривоустого у Вроцлавських Карловицях, неподалік від торгового центру Корона. Квартира ідеально підходить для сім'ї, так і для здачі в оренду, оскільки кімнати є незалежними.

Квартира знаходиться в процесі капітального ремонту під наглядом будівельного інспектора з дозволами та дизайнера інтер'єрів. Ремонт наближається до завершення, але ще можливе внесення візуальних змін - зацікавлених прошу зв'язатися.

ОБСЯГ РЕМОНТУ

У квартирі було замінено електричну, сантехнічну, каналізаційну інсталяції, підлоги, зовнішні та внутрішні двері. Буде зроблена вся ванна кімната, в інших приміщеннях буде все, крім меблів, вибір яких залишається за Покупцем.

ТРАНСПОРТ

автобуси 121, 128, 130, 143, 241, 242, 251, 904, 914, 924, D, N

трамваї: 6, 11, 23

ОТОЧЕННЯ НЕРУХОМОСТІ:

В найближчому оточенні квартири маємо Жабку (той самий будинок), Бієдронку, Кауфланд, Нетто, а також недалеко торговий центр Корона, заклади харчування та послуг. Є ясла, дитячі садки, початкові школи, загальноосвітня школа, а також кілька факультетів/інститутів Вроцлавського університету. Поруч великий парк (Загайник Міровецький), спортзал, GO Jump Park Trampolin, кіно.

КВАРТИРА:

- Вітальня прибл. 15,84 м2

- Спальня 1 прибл. 10,41 м2

- Спальня 2 прибл. 12,50 м2

- Кухня прибл. 6,56 м2

- Ванна кімната прибл. 4,41 м2

- Передпокій прибл. 9,28 м2

- до квартири належить підвал

НАЙБІЛЬШІ ПЕРЕВАГИ:

- функціональна і розумно спроектована

- трьохстороння експозиція

- повний розклад - вхід до кожного приміщення з передпокою

- газове опалення (двофункціональний котел, труби сховані)

- усі інсталяції нові (водо-каналізаційна, газ, електрика)

- безпроблемне паркування на подвір'ї або на вулиці поруч з будинком

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

- загальна площа прибл. 59 м2

- повна власність, земельна книга без обтяжень

- квартплата з ремонтним фондом - прибл. 400 PLN (в тому числі аванс на воду)

- електрика і газ - згідно з споживанням

- швидкісний інтернет від Netia

Допоможу в організації кредиту та у всіх формальностях, пов'язаних з купівлею, а також після купівлі (перереєстрація лічильників, звернення в міську раду). Проєкт кухні вже є - допоможу реалізувати, а також у меблюванні квартири (також меблі на замовлення, якщо буде таке бажання Покупця).