Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 101,54 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od N-Home Nieruchomości

Cena: 1 250 000 PLN

Powierzchnia całkowita: 101,54 m²

Powierzchnia użytkowa: 76,88 m²

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej willi z 1909 roku, położonej w malowniczej dzielnicy Karłowice, zapewniającej ciszę, komfort oraz bliskość natury. Willa znajduje się w rejestrze Zabytków Wrocławia, a wspólnota mieszkańców jest zdeterminowana do współpracy w celu przywrócenia jej dawnej świetności. Obecnie trwa proces projektowy architekta miejskiego i konserwatora zabytków, którego efektem będzie remont elewacji i odnowienie budynku zgodnie z historycznymi założeniami.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,88 m² i całkowitej 101,54 m² składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym - w pełni wyposażonym w sprzęt najwyższej jakości, z możliwością instalacji kominka,

Sypialni z antresolą i klimatycznym piecem typu "koza",

Łazienki (8 m²) z wanną, prysznicem, umywalką, pralką oraz oknem, wykończonej francuską mozaiką z kamionki,

Korytarza z ręcznie formowaną terakotą z manufaktury Łukova oraz ozdobną oryginalną ceglaną ścianą,

Pomieszczenia gospodarczego ,

Dwóch garderób .

Do mieszkania przynależą:

Duża piwnica z oknami w przyziemiu

Strych ,

Balkon z egzotyczną deską tarasową i widokiem na rzekę ,

Dostęp do wspólnego ogrodu .

Podłogi i parapety wykonano z litego drewna, co nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Mieszkanie przeszło gruntowny remont kilka lat temu i jest w stanie idealnym, gotowym do zamieszkania.

Udogodnienia techniczne

Ogrzewanie gazowe w całym mieszkaniu oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience,

System uzdatniania wody COSMO WATER , zasilający wszystkie punkty w mieszkaniu, w tym wannę, pralkę i kuchnię,

Klimatyzator GREE , zapewniający komfort przez cały rok.

Lokalizacja i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych:

Wały nad Odrą - idealne do spacerów i jazdy na rowerze,

Park Kasprowicza - z kompleksem boisk sportowych i zewnętrzną siłownią.

Doskonała komunikacja:

2 minuty spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych,

Szybki dojazd do autostrady oraz obwodnicy miejskiej.

Bogata infrastruktura:

W okolicy znajdują się szkoły, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki bankowe oraz kościół.

Wyjątkowy klimat i wspólnota mieszkańców

Mieszkańcy willi tworzą zgodną i skonsolidowaną wspólnotę, co zapewnia przyjazną atmosferę i wspólne działanie na rzecz budynku. Połączenie nowoczesnych wykończeń z oryginalnymi elementami (np. piec typu "koza", ozdobna cegła, drewniane podłogi) nadaje wnętrzu niepowtarzalnego uroku.

Niepowtarzalna lokalizacja, wysoka jakość wykończeń oraz prestiżowa historia budynku czynią tę nieruchomość idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, elegancję i unikalność.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Mikołaj Sołtysiak

_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem .

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo