Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 61 m2, 4 piętro

Witam,

Na sprzedaż wyjątkowe, pięknie 3-pokojowe mieszkanie ok. 61m2, zaprojektowane przez architekta w wyjątkowym stylu. Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem! Cena sprzedaży obejmuje kompletne wyposażenie mieszkania razem z meblami wolnostojącymi, AGD, telewizorem itd. Mieszkanie wykończone 7 lat temu, wyremontowane miesiąc temu. Kupujący wprowadza się do nowego mieszkania. Sprzedaż przez Właściciela, bez prowizji.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska umeblowana regałami oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym

Lokalizacja i okolica

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Magellana, na pięknym osiedlu Olimpia Port na terenie Wrocławia. Wspaniały widok na zieleń i rzekę.
Mieszkanie na ostatnim piętrze, co jest istotne ze względu na brak sąsiadów u góry i ciszę. Piękna klatka schodowa czysta i zadbana, sąsiedztwo spokojne.

Osiedle kompletnie zagospodarowane. Do dyspozycji właściciela:
- 2 siłownie

- kajaki

- łodzie

- kilka placów zabaw

- boiska sportowe

- pomosty nad Odrą

- rowerownia

- wózkownia

- liczne parczki i skwery, staw i wiele innych wyjątkowych atrakcji będących częścią osiedla

Opis remontu i wykończenia

Mieszkanie jest zaprojektowane przez architekta wnętrz, meble zostały wykonane renomowaną firmę projektowo-wykonawczą Finke Interiors.

Wyposażenie:

-Podłoga naturalna, drewniana, dębowa klejona do posadzki

-listwy przypodłogowe lakierowane

-farby Para zmywalne

-oświetlenie marki Maytoni i Novodworski

-drzwi Porta na zamówienie lakierowane

-blaty dębowe

-armatura Roca, płytki Tubądzin, Equipe

-klimatyzacja sterowana wi-fi

-telewizor 55” smart

-kaloryfery z głowicami automatycznymi termosterowalnymi

-żaluzje drewniane klepkowe

-zasłony na wymiar

-AGD Electrolux i Whirpool

Aranżacja mieszkania

Mieszkanie ma efektywnie zagospodarowaną przestrzeń. Salon z aneksem kuchennym oraz drugi pokój wychodzi mają widok na rzekę, sypialnia natomiast została usytuowana od podwórza, co zapewnia ciszę i komfort przespanej nocy mimo lokalizacji mieszkania w centrum Wrocławia.
mmzapewniają ciszę i prywatność..
W kuchni zabudowa meblowa pozwala na przechowywanie wielu artykułów spożywczych oraz sprzętów kuchennych, w drugim pokoju wykonane w zabudowie przestronne szafy mogące pomieścić książki, dokumenty, czy ubrania. W sypialni na długość całej ściany szafy w zabudowie.

Komórka lokatorska i garaż
Niesamowitym atutem mieszkania jest komórka lokatorska i dwa miejsca parkingowe. W całym bloku jest tylko kilka.

Ponadto liczne miejsca parkingowe za szlabanami umożliwiają parkowanie samochodu pod blokiem. Nowy właściciel dostanie też pilota do ogólnodostępnej hali garażowej w której jest kilkadziesiąt miejsc parkingowych do dyspozycji mieszkańców.

Bardzo dobra infrastruktura, komunikacja miejska, połączenia do każdej części miasta. Kilka minut do Placu Grunwaldzkiego, Zoo, Hali Stulecia, Politechniki, Uniwersytetu Przyrodniczego, Rynku. Galeria Handlowa Swoja granicząca z Osiedlem. Pasaż Grunwaldzki w Odległości kilku minut. W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, apteka, fryzjer, restauracje oraz inne punkty handlowo-usługowe. W bliskiej okolicy liczne placówki edukacyjne: uczelnie, szkoła średnia, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu tereny nad Odrą doskonałe na spacery lub wycieczki rowerowe.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym ok. 25m2,
- sypialni ok. 15 m2,
- pokoju ok. 10 m2,
- łazienki ok. 5m2,
- przestronnego przedpokoju ok. 5m2,
- Komórki lokatorskiej ok. 5m2 (wpisane w KW)

- Dwóch miejsc Parkingowych (wpisane w KW)

Mimo położenia w samym centrum, mieszkanie jest bardzo ciche.
Idealne miejsce dla każdego, kto kocha miejskie życie, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz najwyższym komfortem zamieszkania.

Czynsz to ok. 550 PLN (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy i śmieci), prąd wg zużycia.
Pełna własność. Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Proszę o rozsądne oferty. Rozważę. Możliwa zamiana na tańsze mieszkanie z dopłatą