Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 111 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Słoneczne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym salonem i dużym balkonem, wysokość mieszkania 3m, położone jest na drugim piętrze w kameralnej 2-piętrowej "Willi Miejskiej" z ośmioma mieszkaniami.

Ciszę i spokój zapewnia 3 linia zabudowy nieruchomości.

Do dyspozycji: ciepły garaż oraz miejsce parkingowe zewnętrzne położone na obszarze zamkniętego parkingu/terenu.

Otoczenie nieruchomości:

-Cicha i zielona okolica, 650 m - Las Sołtysowicki, punkty handlowe i usługowe w pobliżu.W okolicy liczne sklepy i dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Autobusy ( 116, 119 ), kolej podmiejska ( 5 min, 1,3 km do stacji kolejowej D 70 ). 3,5km ok. pięć minut samochodem do AOW. 5,3km do Rynku czas przejazdu to ok. 9-22 min samochodem w zależności od natężenia ruchu.

Układ pomieszczeń:

- wysokość mieszkania/stropu/kondygnacji wynosi 3m

- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 53,60m2, na podłodze deska w części dziennej

- pierwsza sypialnia pow. ok. 14,96m2

- druga sypialnia pow. ok. 23.66m2

- łazienka z WC pow. ok. 6,14m2

- przedpokój pow. ok. 10,60m2

- pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 2,75m2

- dodatkowo balkon o pow. ok. 9,75m2

Dodatkowo:

- zamykane, bezpieczne i kameralne osiedle- naziemne miejsce postojowe 29.000 zł

- osobny, zamykany garaż o pow. ok. 20,58m2 (dodatkowo płatny)

- w łazience kabina prysznicowa

- każde pomieszczenie ogrzewane poprzez inteligentne sterowanie temperaturą sterownikami firmy SALUS

- zabudowane wnękowe szafy

- ogromna otwarta przestrzeń pokoju dziennego

- wyposażona kuchnia, wysokiej klasy sprzęty AGD ( piekarnik firmy BOSCH, okap firmy BOSCH, płyta grzewcza firmy BOSCH, lodówka firmy BOSCH) Meble kuchenne wykonane pod wymiar, z systemami firmy BLUM, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, okna PCV firmy SONAROL

- szybki Internet, TVSAT, naziemna

- monitoring i ochrona firma JUWENTUS

- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach

- drzwi wejściowe antywłamaniowe o podwyższonej izolacji akustycznej

- wideofon z kolorowym monitorem

Najważniejsze informacje:

Zakładany czynsz ok. 640zł + media

Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwu

-funkcyjny z zasobnikiem na wodę firmy BROTJE

Wystawa okien:

-północny zachód

-mieszkanie trzystronne

-wyposażone i umeblowane do uzgodnienia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam rodzinom z dziećmi.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

Sebastian Święcicki