Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 38,60 m2, parter

Oferta sprzedaży od CHATA Agencja Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjne, nowe i dobrze utrzymane mieszkanie w cichym zakątku osiedla wybudowanego przez dewelopera Milart. - English version below.

Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 

Mieszkanie mieści się na parterze. Brak barier architektonicznych to atrakcja zwłaszcza dla osób na wózkach i z małymi dziećmi.

Mierzy 38,60 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest komórka lokatorska o pow. 3 m2 mieszcząca się vis a vis drzwi wejściowych do mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia/wózkownia. Pod budynkiem mieści się wiele miejsc postojowych.

Kuchnia wyposażona w dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną i wyciąg.

Budynek wybudowany w 2016 roku wciąż wygląda świeżo i nowocześnie dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów. Znajduje się na skraju osiedla i przylega do terenów zielonych AWL. Okna mieszkania wychodzą na zadbany trawnik i drzewa przed budynkiem, a obok mieści się oczko wodne i plac zabaw.
Przeszklone klatki schodowe, zadbane tereny wspólne, drogi wewnętrzne i zieleń tworzą spójną i estetyczną całość.

Na terenie osiedla mieszczą się sklepy, restauracja, kawiarnia z salą zabaw i dwa zewnętrzne place zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Blisko do terenów rekreacyjnych nad Widawą i Lasu Sołtysowickiego.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł wraz z zaliczkami na ciepło, wodę i wywóz odpadów.

Cena 599.000 zł. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przedłużenia  umowy najmu.

Polecam i zapraszam na prezentację,
Przemysław Wójcik

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Chata Agencja Nieruchomości

----------------------------

For sale: an attractive, new and well-maintained apartment in a quiet corner of an estate built by the developer Milart.

Feel free to call me, I speak English.
Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.

Take a virtual tour 

The apartment is located on the ground floor. The absence of architectural barriers is particularly convenient for wheelchair users and families with small children.

It measures 38.60 m² and consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom, and hallway. The sale also includes a 3 m² storage unit, located directly opposite the apartment entrance. In addition, residents have access to a bicycle/stroller room. There are plenty of parking spaces next to the building.

The kitchen is equipped with a large refrigerator, oven, induction hob, and extractor hood.

The building, completed in 2016, still looks fresh and modern thanks to the use of high-quality materials. It is located on the edge of the estate, adjacent to the green areas of AWL. The apartment windows overlook a well-kept lawn and trees in front of the building, and nearby there is a pond and a playground.
Glazed stairwells, well-maintained communal areas, internal roads, and greenery create a cohesive and aesthetically pleasing environment.

Within the estate there are shops, a restaurant, a café with a playroom, and two outdoor playgrounds. In the immediate vicinity, there is a modern school and kindergarten complex. The recreational areas along the Widawa River and the Sołtysowicki Forest are also nearby.

The administrative fee is approx. PLN 500, including advance payments for heating, water, and waste disposal.

Price: PLN 599,000.** The legal status is clear, with no encumbrances in the land and mortgage register. The apartment is currently rented out, with the option to extend the lease agreement.

Highly recommended - I invite you to a viewing,

Przemysław Wójcik
Real Estate Agent
Chata Real Estate Agency