Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Psie Pole, 36,35 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

PROMENADY WROCŁAWSKIE • GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY • WYSOKI STANDARD • CISZA I SŁOŃCE
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Promenady Wrocławskie (V etap, 2017 r.) przy ul. Zakładowej.

To oferta typu „Turn-Key” - mieszkanie jest w pełni wyposażone, od mebli na wymiar po zastawę stołową i pościel. Idealne dla osoby, która chce wprowadzić się „z jedną walizką” lub inwestora szukającego gotowca, który od pierwszego dnia po zakupie będzie na siebie zarabiać.

STANDARD I WYPOSAŻENIE (PROJEKT INDYWIDUALNY)
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o każdy detal. Dominują naturalne materiały: drewno dębowe, białe fronty i nowoczesne, czarne dodatki.

Salon z aneksem (17 m²): Wyjście na balkon z widokiem na ciche patio. Sofa z funkcją spania, meble IKEA Fjällbo, tynk strukturalny na ścianie.

Kuchnia na wymiar: Zabudowa pod sam sufit (maksymalne wykorzystanie przestrzeni). Pełne AGD: lodówka i zmywarka (Bosch/Electrolux) w zabudowie, piekarnik z mikrofali Samsung, pełne wyposażenie (garnki, porcelana, sztućce).

Sypialnia z biurem (13 m²): Duże łóżko 160x200 z dębowym panelem i oświetleniem LED. Pełnowymiarowe stanowisko do pracy zdalnej (biurko Alex + fotel Markus) oraz ogromna szafa przesuwna pod sufit.

Łazienka (4 m²): Armatura Grohe, ceramika Laufen, płytki heksagonalne, kabina Sanswiss. Pralka ukryta w estetycznej zabudowie stolarskiej.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?
Cisza i spokój: Okna wychodzą na wewnętrzne patio - zero hałasu ulicznego.

Ekspozycja Południowo-Wschodnia: Mieszkanie jest doskonale doświetlone, co zimą realnie obniża koszty ogrzewania.

Maksimum przechowywania: Wszystkie szafy (przedpokój, sypialnia, kuchnia) zostały wykonane przez stolarza pod sam sufit.

Pełne wyposażenie: W cenie zostaje dosłownie wszystko - od odkurzacza i żelazka po tekstylia.

LOKALIZACJA - SERCE NOWOCZESNEGO WROCŁAWIA
Promenady Wrocławskie to osiedle z pełną infrastrukturą, monitoringiem i ochroną:

Komunikacja: Tramwaje (7, 11) i autobusy (111) tuż przy osiedlu. 15 minut spacerem do Rynku!

Rekreacja: Bulwary nad Odrą, ścieżki rowerowe, latem popularne Beach Bary.

Zakupy i usługi: Na miejscu Leclerc, Aldi, Rossmann, Empik, liczne kawiarnie i restauracje.

Edukacja: Świetny dojazd do Politechniki i Uniwersytetu Wrocławskiego.

INFORMACJE TECHNICZNE I CENOWE
Czynsz: ok. 580 zł (ogrzewanie miejskie).

Piwnica: Komórka lokatorska (3,12 m²) na tym samym piętrze - 15 000 zł (zakup obligatoryjny).

Parking: Szerokie miejsce postojowe XL w garażu podziemnym - 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

Stan prawny: Pełna własność, KW bez obciążeń.

To mieszkanie nie wymaga najmniejszego nakładu finansowego ani czasu na doposażenie. Zapraszam na prezentację!

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości



Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.