Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wschowa, 57,98 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż lokal o powierzchni 57,98 m², położony na 1. piętrze kamienicy z 1930 roku przy ul. Nowy Rynek we Wschowie. To propozycja dla osób, które myślą projektowo i szukają nieruchomości z realnym potencjałem adaptacyjnym oraz możliwością generowania dochodu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym prowadzenie działalności usługowej. Dzięki temu możesz zrealizować tu zarówno funkcję mieszkalną, jak i biznesową - albo połączyć obie w jednym miejscu.

Stan i możliwości aranżacyjne
Lokal jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni - bez ograniczeń wynikających z dotychczasowego wykończenia. Obecny układ obejmuje trzy pokoje (izby), z czego jedno pomieszczenie zaadaptowano na łazienkę. Układ można łatwo zmodyfikować i dostosować do własnej koncepcji.

To doskonała baza pod:
- nowoczesne mieszkanie w centrum miasta
- lokal usługowy
- biuro, gabinet, kancelarię
- atelier lub pracownię
- projekt loftowy
- przestrzeń łączącą funkcję mieszkalną i usługową

Dodatkowe przestrzenie - realna przewaga tej oferty
Do lokalu przynależą trzy wnęki strychowe:
- jedna z wejściem bezpośrednio z pokoju
- druga z wejściem z kuchni (idealna jako spiżarnia lub zaplecze)
- trzecia z wejściem z obecnej łazienki
Mogą pełnić funkcję garderób, archiwum, magazynu, zaplecza biurowego lub gospodarczego.

Ogromnym atutem są dwa garaże, w tym jeden z kanałem - rozwiązanie praktycznie niespotykane w ścisłym centrum miasta. To możliwość wygodnego parkowania, prowadzenia działalności lub dodatkowego dochodu z najmu.

Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwie komórki, z czego jedna posiada wyjście na niewielki, prywatny ogródek. Przestrzeń tę można zaaranżować jako strefę relaksu, zaplecze warsztatowe lub dodatkową przestrzeń dla klientów w przypadku działalności usługowej.

Całość uzupełnia duża piwnica, idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

Lokalizacja, która pracuje na wartość
Nowy Rynek to ścisłe centrum Wschowy - miejsce o wysokiej wartości użytkowej i komercyjnej. Bliskość sklepów, punktów usługowych, kawiarni, urzędów i instytucji publicznych zwiększa atrakcyjność zarówno pod wynajem, jak i działalność gospodarczą.

Dlaczego warto
- możliwość prowadzenia usług zgodnie z MPZP
- centrum miasta
- dwa garaże (w tym jeden z kanałem)
- prywatny ogródek
- liczne dodatkowe przestrzenie
- pełna dowolność aranżacyjna

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć coś od podstaw i wykorzystać potencjał lokalizacji. Miejsce, które może stać się zarówno komfortowym mieszkaniem, jak i przemyślaną inwestycją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji