Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wschowa, 57,98 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Na sprzedaż lokal o powierzchni 57,98 m² położony na 1 piętrze kamienicy z 1930 roku, w ścisłym centrum Wschowy - przy ul. Nowy Rynek.

To nieruchomość dla osób, które myślą projektowo i inwestycyjnie - szukają miejsca z potencjałem do stworzenia czegoś unikalnego oraz możliwości generowania dochodu.

Przeznaczenie i możliwości
Lokal objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza funkcję usługową.

Dzięki temu możesz:
- stworzyć mieszkanie w centrum miasta
- prowadzić działalność gospodarczą
- połączyć funkcję mieszkalną i biznesową
- przygotować lokal pod wynajem

Stan i aranżacja
Nieruchomość jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę projektowania przestrzeni - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań.

Obecny układ:
- 3 pomieszczenia (izby)
- jedno z nich zaadaptowane na łazienkę

Układ można łatwo zmienić i dopasować do własnej koncepcji - zarówno pod mieszkanie, jak i lokal usługowy.

Dodatkowe przestrzenie - duża przewaga tej oferty
Do lokalu przynależą trzy wnęki strychowe:
- z wejściem z pokoju
- z wejściem z kuchni (np. spiżarnia / zaplecze)
- z wejściem z łazienki

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako:
- garderoby
- magazyn
- archiwum
- zaplecze biurowe

Garaże - unikat w centrum

Ogromnym atutem są dwa garaże, w tym jeden z kanałem

To rozwiązanie praktycznie niespotykane w tej lokalizacji - idealne zarówno prywatnie, jak i pod działalność lub wynajem.

Dodatkowe atuty
- 2 komórki, w tym jedna z wyjściem na prywatny ogródek
- duża piwnica - idealna na magazyn lub zaplecze
- kameralna zabudowa

Lokalizacja
Nowy Rynek to ścisłe centrum Wschowy - miejsce, które „pracuje na wartość” nieruchomości.

W pobliżu:
- sklepy i punkty usługowe
- restauracje i kawiarnie
- urzędy i instytucje
- pełna infrastruktura miejska

Dlaczego warto
- możliwość prowadzenia działalności (MPZP)
- centrum miasta
- aż 2 garaże
- prywatny ogródek
- liczne dodatkowe przestrzenie
- pełna dowolność aranżacji
- duży potencjał inwestycyjny

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć nieruchomość „pod siebie” lub szukają projektu z potencjałem wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce najlepiej ocenić na żywo.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji