Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Zamość, 84 m2, 3 piętro

Sprzedam przestronne mieszkanie własnościowe na Osiedlu Zamoyskiego (tzw. żółte) przy ul. Wyszyńskiego w Zamościu, znajdujące się na 3-piętrze w niskim 3-piętrowym budynku (w klatce jest tylko 8 mieszkań, po dwa na piętrze). Blok kilka lat temu był ocieplany.

Mieszkanie znajduje się na słynnym, jedynym takim polskim osiedlu PR-5 (Program rządowy - 5), o którym często pisze się, że: "Chodząc po osiedlu Zamoyskiego można poczuć żal, że nie tak wyglądają polskie osiedla. Architektura jest tu kameralna, skromna i przyjemna dla oka"

Mieszkanie o powierzchni 84,50 m2 składa się z:

salonu połączonego z kuchnią ok. 30 m2

trzech pokoi o powierzchniach ok. 8 m2, 13,5 m2 i 14 m2

łazienki 5 m2

oddzielnej toalety

przedpokoju i korytarza

Powierzchnie dodatkowe to: duży balkon (wejście na balkon z dwóch różnych pokoi)

oraz piwnica.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu, po którym jest tylko okazjonalnie zamieszkiwane (stąd nie jest w pełni umeblowane).

Remont mieszkania obejmował wymianę okien, wymianę instalacji grzewczej i grzejników, remont instalacji elektrycznej, wymianę drzwi wewnętrznych, zabudowę rur, tynkowanie, malowanie. Mieszkanie nie będzie wymagało już nakładów remontowych, które są nieuniknione w nowym budownictwie.

Zabudowa meblowa w kuchni, przedpokoju, korytarzu i w pokoju, a także glazura i terakota w kuchni i łazience nie były wymieniane podczas remontu, więc są starsze (można teraz dokonać ich wymiany według własnego upodobania, ale można kolejnego remontu dokonać za kilka lat). Ich stan najlepiej ocenić osobiście (zdjęcia zrobione są w 2020 roku).

Cena obejmuje zabudowy wraz z aktualnym kuchennym wyposażeniem (kuchenka gazowa, lodówka Bosh)

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga tylko umeblowania.

Zalety mieszkania:

-duży metraż, mieszkanie jest bardzo wygodne, ustawne, zapewnia naprawdę duży komfort zamieszkania

-w tym bloku są tylko dwa mieszkania na piętrze i mała ilość mieszkań na klatce, to niespotykane w blokach rozwiązanie a zapewnia dużą kameralność, spokój.

-cisza i spokój wokół, wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, żeby nie słyszeć żadnych z niej odgłosów

-położenie mieszkania w bezpiecznej okolicy, z którego jest naprawdę blisko (ok. 500 m - 5 minut piechotą do takich miejsc jak: przychodnia, kryta pływalnia, Szkoła Podstawowa nr 4, przedszkole, dworzec busów i autobusów, poczta, sklepy, Biedronka, Leclerc, nieco dalej (ok 1 km i kilkanaście minut piechotą), sąd, Kino Stylowy, Kościół MB, szpital, zaraz przy bloku znajduje się też plac zabaw dla dzieci. Jest tu naprawdę wszystko czego potrzeba.

Czasami słyszymy, że mieszkania na tym osiedlu mają wysokie czynsze. Warto to sprawdzić i porównać, bo takie elementy jak woda, energia, gaz, śmieci, itp. w innych "bezczynszowych" mieszkaniach opłacane są oddzielnie i zależne od zużycia. W tym mieszkaniu też są zależne od zużycia, ale wliczone w czynsz. Jeśli odejmiemy je z opłat czynszowych prezentowanego mieszkania, to do zapłaty pozostaje eksploatacja i fundusz remontowy a to łącznie kwota 300zł.

Planując zakup mieszkania, oczywiście warto porównać też ceny metra kwadratowego. Prezentowane mieszkanie jest na pewno jednym z najtańszych w Zamościu.

Cena za metr kwadratowy tego mieszkania poniżej 5325zł sprawia, że za podobną kwotę można w Zamościu kupić mieszkanie o powierzchni ok. 55-60 metrów kwadratowych a oferowane mieszkanie ma ponad 84 m.kw. to aż o 25-30 !!! metrów więcej za te same pieniądze.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w godzinach 10.00-16.00.

Mieszkanie nie jest obciążone żadnym kredytem.