Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Żary, 108,90 m2, parter

Witam.

Mam do sprzedania duże mieszkanie (powierzchnia 108,9 m2) przy ul. Okrzei 4a w Żarach

Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze budynku 6-cio rodzinnego. Budynek po termomodernizacji (oprócz ściany frontowej). W skład mieszkania wchodzi: 4 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, WC, spiżarni, przedpokój oraz schowek. Mieszkanie w pełni własnościowe, nie posiada żadnych wad prawnych, wpisów w hipotece.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia kocioł dwufunkcyjny zasilany paliwem gazowym. Kocioł wymieniony w 2023 roku. Dodatkowo mały kominek opalany drewnem (sprawny) zapewniał do chwili obecnej ogrzewanie salonu oraz pokoju nr 1.

Pokój nr 2 widoczny na szkicu 46 m2 (w zasadzie salon z aneksem kuchennym) można przedzielić na dwa dodatkowe pokoje. Pokój nr 4 oraz schowek przedzielony ścianką działową z płyt gipsowo kartonowych stanowił dawniej jedno pomieszczenie z osobnym wejściem, tak więc istnieje możliwość przystosowania na działalność usługową lub odrębnego mieszkania. Łazienkę oraz WC można połączyć.

Instalacja elektryczna miedziana, okna PCV, podłogi z paneli. Ściany, sufity do odświeżenia, konieczność wymiany brodzika, kabiny prysznicowej, baterii wannowej i można wynajmować. Jeśli kupujemy prywatnie dla siebie to do wymiany panele w salonie, posadzka w kuchni oraz okładziny z płytek WC i Łazienki.

Opłaty stałe wraz z funduszem remontowym 500 zł. Reszta wg. zużycia mediów.

Dostępny jest światłowód Vectry oraz dialogu.

Budynek w znakomitej lokalizacji. Przychodnia wraz z Apteką 12 metrów, żłobek, przedszkole szkoła nr 5 ok. 150 m. Dworzec Kolejowy oraz autobusowy 200 metrów. Po drugiej stronie ulicy hurtownie Rolmasz, Rolbud. Pasaże handlowe, Biedronka, Kaufland, Poczta około 400 m.

Zapraszam do kontaktu.