Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje słupski, 102,50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 102,50 m² z ogródkiem 110 m² - Zimowiska, gmina Ustka

Oferujemy wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 102,50 m² , położone na parterze zabytkowego budynku w malowniczej miejscowości Zimowiska , w gminie Ustka, powiat słupski. Lokal wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, dużym ogrodem 110 m² oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Położenie zaledwie 200 m od głównej drogi , co zapewnia szybki dojazd, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, kontaktu z naturą i bliskości nadmorskich atrakcji - Zimowiska to spokojna wieś w gminie Ustka, położona tylko 5 km od Ustki i 14 km od Słupska . W zasięgu kilku minut znajdują się: plaża w Ustce, tereny leśne, sklepy, szkoły i pełna infrastruktura miejska Słupska.

Układ i pomieszczenia

Strefa dzienna - przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym , z wyjściem na taras i ogród. W salonie znajduje się termo kominek na pellet - czysty w użytkowaniu, bez kurzu i dymu, zapewniający ekonomiczne ciepło i wyjątkowy klimat.

Kuchnia - w zabudowie, w formie stylowego kredensu, z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, zmywarka, lodówka).

Sypialnia główna - jasna i duża, z łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie z lustrami.

Pokój II - z dwoma dużymi oknami, idealny jako dodatkowa sypialnia, pokój gościnny lub gabinet.

Pokój III - funkcjonalny, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, biuro lub pracownia .

Łazienka -nowoczesna, z prysznicem walk-in, WC, umywalką i miejscem na pralkę.

Komunikacja - szeroki korytarz z miejscem na szafę.

Pomieszczenie gospodarcze - praktyczne zaplecze do przechowywania pelletu i innych rzeczy.

Przestrzeń dodatkowa

ogród 110 m² - świetne miejsce na relaks, ogródek warzywny, plac zabaw czy letnie spotkania przy grillu,

zadaszony taras z widokiem na zieleń - z którego prowadzą schodu do ogrodu,

duży, dwupoziomowy strych - dostępny do wspólnego użytkowania przez mieszkańców budynku, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie i instalacje

nowy termo kominek na pellet - ekonomiczne ogrzewanie, piec łatwy w użytkowaniu, bez kurzu i dymu,

ogrzewanie częściowo podłogowe + tradycyjne grzejniki,

ciepła woda z bojlera ,

wymieniona instalacja elektryczna .

Okna

drewniane skrzynkowe - stylowe i atrakcyjne wizualnie, podkreślają klimat mieszkania,

mimo wieku charakteryzują się wysoką izolacją cieplną,

możliwość wymiany w ramach programu „Ciepłe mieszkanie” z dofinansowaniem.

DLA MIESZKANIA WYDANA ZGODA KONCERWATORA ZABYTKÓW NA WYMIANĘ OKIEN NA PCV

Standard wykończenia

wysokie sufity, duże łukowe okna i niepowtarzalny klimat zabytkowej zabudowy,

na podłogach panele i płytki,

w cenie pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach ,

dach budynku wymieniony kilka lat temu,

w najbliższym czasie planowany remont elewacji i klatki schodowej.

Opłaty miesięczne (dla 2 osób)

530 zł - fundusz remontowy i eksploatacyjny ( możliwość odliczenia 50% kosztów od podatku rocznego z racji zabytkowego charakteru budynku),

woda wg zużycia - około 150 zł,

prąd wg zużycia - około 240 zł,

wywóz nieczystości - 100 zł.

Atuty nieruchomości

parter - wygodny dostęp i wyjście bezpośrednio do ogrodu,

duża powierzchnia 102,50 m² + ogród 110 m² ,

tylko 200 m od głównej drogi - szybki dojazd, a jednocześnie cisza i spokój,

atrakcyjna lokalizacja - 5 km do Ustki, 14 km do Słupska ,

bardzo ekonomiczne ogrzewanie ,

wymieniona instalacja elektryczna,

zabytkowy budynek - możliwość odliczeń podatkowych,

duży, dwupoziomowy strych do wspólnego użytkowania ,

ogólnodostępny parking przed budynkiem,

mieszkanie gotowe do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem.

Cena: 575 000 zł

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Dominika Wójcik (opiekun oferty)

30 - Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Wiktoria Gołębiewska

- Przemysław Pryzwan

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo