Dom do wynajęcia 4 pokoje opolski, 140 m2, działka 800 m2

Oferta wynajmu od homfi

Oferujemy do wynajęcia przestronny dom wolnostojący, usytuowany w miejscowości Dylaki przy ulicy Ozimskiej. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 250 m² znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o wielkości 800 m². Lokalizacja zapewnia spokój oraz łatwy dostęp do pobliskich punktów handlowych, takich jak Biedronka, Lidl czy stacja Orlen. Dom dostępny jest dla nowych lokatorów od marca.

Ten dom bierze udział w programie Lekki Start – najem bez kosztów wstępnych! Chcesz uniknąć zamrażania dużej kwoty na początku najmu? Obawiasz się kosztów kaucji i prowizji przy zawarciu umowy najmu? Rozłóż koszty na wygodne płatności miesięczne. Rozwiązanie dostępne tylko w homfi!

LOKALIZACJA

Edukacja:

Publiczna Szkoła Podstawowa w Dylakach (ul. Ozimska 48) – ok. 50 m (dosłownie po drugiej stronie ulicy/sąsiedztwo).

Przedszkole Publiczne w Dylakach – ok. 600 m (ok. 8 min pieszo).

Zakupy:

Lokalny sklep spożywczy – ok. 300-500 m (w centrum wsi).

Markety (Biedronka, Lidl) – ok. 5,5 km (w miejscowości Ozimek, ok. 7-8 min samochodem).

Stacja paliw Orlen – ok. 5 km (wjazd do Ozimka).

Paczkomat InPost – ok. 400 m (przy lokalnym sklepie).

Transport:

Przystanek autobusowy (PKS)– ok. 100-200 m (przy głównej ulicy Ozimskiej).

Stacja PKP Ozimek – ok. 6 km (połączenia do Opola, Częstochowy, Wrocławia).

Centrum Ozimka – ok. 5 km (ok. 7 min samochodem).

Centrum Opola – ok. 27 km (ok. 30-35 min samochodem).

BUDYNEK

Budynek z lat 70. posiada trzy kondygnacje ( w tym jedną wyłączoną z użytku - najwyższą) oraz powierzchnię użytkową wynoszącą 140 m². Wnętrza wykończono panelami oraz płytkami, a okna wymieniono na model PCV. Nieruchomość ogrzewana jest systemem elektrycznym oraz kominkiem, natomiast ciepłą wodę zapewniają podgrzewacze przepływowe. Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze na drewno.

WNĘTRZE

Pomieszczenia są wyposażone w niezbędny sprzęt RTV i AGD. W kuchni znajdują się lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik oraz okap. Na wyposażeniu domu dostępna jest również pralka oraz telewizor.

Na 140 m2 składa się:

Parter: wyposażona kuchnia, przestronny salon z ogródkiem, osobna WC, przedpokój, schowek typu spiżarka,

Piętro: Łazienka, sypialnia, 2 pokoje

FINANSE

Miesięczny czynsz najmu wynosi 2500 zł, a wymagana kaucja zwrotna to 3000 zł.

Dodatkowe opłaty obejmują wywóz śmieci oraz wodę rozliczaną według zużycia, co szacunkowo wynosi około 200 zł.

Umowa na prąd przepisywana jest bezpośrednio na Najemcę.

Właściciele preferują najem na minimum 12 miesięcy i akceptują zwierzęta domowe ( do indywidualnej konsultacji)

Najem bez zwierząt - wymaga polisa OC Najemcy na 100 000 zł ( koszt 72 zł)

Najem ze zwierzętami - wymaga polisa OC Najemcy na 150 000 zł ( koszt 84 zł )

KONTAKT

Maciej Nowodworski

We offer for rent a spacious detached house, located in Dylaki on Ozimska Street. The property, with a total area of 250 m², is situated on a fully fenced plot of 800 m². The location ensures peace and quiet, as well as easy access to nearby commercial points such as Biedronka, Lidl, and the Orlen station. The house is available for new tenants from March.

This house is available in the Start Light program – property rental with no upfront costs! Want to avoid freezing a large sum at the beginning of the rental? Are you worried about deposit and commission fees when signing the lease? Spread the costs over convenient monthly payments. This solution is available only with homfi!

BUILDING

The building, constructed in the 1970s, has three floors (including the top floor which is excluded from use) and a usable area of 140 m². The interiors are finished with laminate panels and tiles, and the windows have been replaced with PVC models. The property is heated by an electric system and a fireplace, while hot water is provided by instantaneous water heaters. A single-car garage and utility rooms for wood storage are at the tenant's disposal.

INTERIOR

The rooms are equipped with necessary electronics and household appliances. The kitchen includes a fridge with a freezer, dishwasher, electric hob, oven, and hood. A washing machine and TV are also available.

The 140 m² consists of:

Ground floor: equipped kitchen, spacious living room with garden access, separate toilet, hallway, pantry-type storage.

First floor: Bathroom, master bedroom, 2 additional rooms.

FINANCES

Monthly rent: 2500 PLN

Refundable deposit: 3000 PLN

Additional fees include waste disposal and water billed according to consumption (estimated at around 200 PLN). The electricity contract is transferred directly to the Tenant.

The owners prefer a lease for a minimum of 12 months and accept pets (subject to individual consultation).

Renting without pets: Requires Tenant Liability Insurance (OC) for 100,000 PLN (cost approx. 72 PLN).

Renting with pets: Requires Tenant Liability Insurance (OC) for 150,000 PLN (cost approx. 84 PLN).

CONTACT

Maciej Nowodworski