Dom do wynajęcia 4 pokoje Gutkowo, 82 m2

Oferta wynajmu od WISDOM Nieruchomości

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - najemca nie płaci prowizji.

W OFERCIE 2 DOMY przeznaczone pod wynajem, zlokalizowane przy ul. Przyjaznej 12 w Gutkowie (300 m od granicy Olsztyna), na Osiedlu Szmaragdowa.

"OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. 

LOKAL 2 (ul. Przyjazna 12/2)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom o powierzchni 82 mkw składa się z parteru, piętra oraz strychu.

PARTER - 44 mkw:
1. Wiatrołap,
2. Łazienka,
3. Salon z kuchnią i jadalnią.

PIĘTRO - 38 mkw:
4. Komunikacja,
5. Sypialnia,
6. Łazienka,
7. Sypialnia 1,
8. Sypialnia 2.

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową (z lustrem), z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową.

Po lewej stronie znajduje się łazienka wyposażona w wc, szafkę z umywalką oraz pralkę. Na ścianach oraz podłodze położono płytki.
Przy wejściu umieszczony jest wideodomofon.

Po prawej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową w odcieniu zieleni. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. 

Na wprost wejścia do domu znajduje się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele. Pokój dzienny wyposażono w pojemne witryny oraz szafkę rtv, telewizor, wygodny komplet wypoczynkowy i fo   W części jadalnianej znajduje się okrągły, 4-osobowy stół.
Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.

Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza balustrada.
W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, którą wyposażono w łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie. W jednym pokoju znajduje się pojedyncze łóżko, kolejny jest  nieumeblowany (z możliwością doposażenia na życzenie Klienta). W górnej łazience znajduje się wanna ze szkłem prysznicowym, wc oraz szafka umywalkowa z lustrem. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki imitujące marmur. 

Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

W każdym z pomieszczeń zainstalowano oświetlenie wpasowujące się w klimat domu.
Dom ogrzewany jest ekologiczną pompą ciepła firmy Bosh, która podgrzewa również wodę użytkową. Posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zimna woda oraz kanalizacja - gminne.

Dom nie podlega pod firmę zarządzającą nieruchomościami, w skład opłat wchodzą:
- prąd,
- zimna woda oraz ścieki,
- odpady.

DZIAŁKA

Działka jest ogrodzona i wyłożona trawą z rolki. Ważny element ogrodu stanowi 14-metrowy taras. 
Podjazd do domu wyłożony jest kostką brukową, znajduje się nad nim zadaszenie - wiata na jeden samochód. Obok dodatkowe miejsce do parkowania "pod chmurką".

WYNAJEM

Cena: 4500 zł + opłaty (ryczałt 500 zł/miesiąc - rozliczane według zużycia).
Dom wynajmowany jest na minimum rok.
Umowa w formie najmu okazjonalnego.
Kaucja w wysokości 2-krotnego czynszu (9000 zł).
Dom wynajmowany przez Spółkę, Najemca otrzymuje fakturę za najem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu: MONIKA:

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn



// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM